【掌柜点评】九龙坡教育配套日趋成熟 这些教育地产凸显

据了解，九龙坡区已完成彩云湖小学、人和中学、杨家坪中学彩云湖校区、高新实验一小美每家学校、陶家公租房小学等10个学校建设项目。除此之外，天润育才学校新建、含谷小学和杨石路小学扩建项目正按计划施工；鲁能蟠龙初中、陶家小学、高新实验一小宫和校区、石坪桥小学、蟠龙小学等一批项目正在推进。今天房掌柜就为大家推荐几个教育资源比较好的楼盘，望对虎爸虎妈们置业有帮助。

1、华润二十四城

【项目简介】华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾原建设厂厂址。该项目总占地面积为1051.3亩，规划建筑面积近200万平方米，其中住宅建筑面积160万平方米、大型集中商业建筑面积24.6万平方米、教育面积数万平方米。华润二十四城总投资约80亿元人民币，预计2018年左右全面建设完成。华润二十四城建成后，将是一个拥有6万居住人口，集万象购物中心、写字楼、滨江高尚住宅群于一体的大型居住区。

【动态】华润二十四城现目前主要在售万象城都会揽江洋房，套内面积121-219㎡，套内约14000元/㎡起。此外，该项目还在售万象城观江高层，套内面积约为72-121㎡，套内约12000元/㎡起。该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】华润二十四城是划片区入读学校，符合条件的业主子女可免费入读谢家湾小学。据了解，谢家湾小学在九龙坡区算比较好的学校。且该项目不远处就是谢湾轻轨站及谢家湾公交站，出行便捷。此外，华润二十四城自身还有大型商业中心，且离杨家坪商业步行街、万象城、西城天街等商圈也不远，生活还是比较方便。

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华润二十四城 均价：12000元/平方米

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2、通用晶城

【项目简介】通用晶城地处重庆市九龙坡区龙腾大道，整体总占地面积4万㎡，总建筑面积22万㎡。通用晶城打造重庆九龙22万方商业综合体项目，共分为大小两个地块，产品形态涵盖主题商业街区、典雅住宅、LOFT公馆、酒店式公寓四大业态。

【动态】通用晶城现目前主要在售2号楼高层住宅，套内面积56-74㎡的商圈轻轨两房/三房，套内价格区间：9500元/㎡-9600元/㎡，任意楼层。均支持公积金，团购交1.5万优惠5万。

【编辑点评】通用晶城与重庆外国语学校森林小学签约了，符合条件的业主即可直接入读，除此之外，业主子女还可入读育才学校。该项目位于石桥铺商圈，区域发展比较成熟，各方面生活配套都很健全。此外该项目地理位置优越，交通四通八达，到达主城每个地方都极其方便。但是位于长途汽车站附近，周围环境嘈杂，治安得不到保证，宜居性差。加之过往车流量大，容易造成噪音和粉尘污染。

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通用晶城 均价：8600元/平方米

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3、北大资源燕南

【项目简介】北大资源燕南位于杨家坪商圈与大渡口商圈交汇处，邻近轻轨二号线大堰村站，地处九龙坡区“退二进三”的发展版块，具有交通、地段、商业、品牌价值优势。该项目占地约15万平米，总建筑面积约70万平米，是集高层、洋房、邻里型商业多重业态的综合性人居文化生活城。

【动态】北大资源燕南主要在售15号楼书香高层，套内面积约50-76㎡，套内均价6980元/㎡起，现目前团购交一万抵五万优惠。该项目另在售步行街花园洋房，套内约79-117㎡，套内均价8300元/㎡。此外，还在售建面约27-65㎡步行街全临街现铺6折开抢。该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】北大资源燕南与九龙坡第一实验小学有签约，符合三对口的业主子女可入读，不过现目前该校还正在建设中。中学则是划片区入读杨家坪中学。该项目邻近2号线大堰村站和马王场站，且还能依托杨家坪商圈与大渡口商圈，尽享其休闲娱乐、教育医疗等资源配套，且自身商业体量较大，7万多平米的邻里商业中心，其中将容纳基础生活配套型商业、餐饮、娱乐、购物、文化教育等功能。

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北大资源燕南 均价：6980元/平方米

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4、金茂珑悦

【项目简介】金茂珑悦地处重庆市五大商圈的几何中心，大石杨居住板块的核心区域袁家岗。金茂珑悦地理位置优越，金茂珑悦整体总占地面积10万㎡，约150亩，总建筑面积50万㎡。容积率3.9，绿地率35.07%，建筑密度25.79%；金茂珑悦共分为南北两个地块，分三期进行开发，产品形态为高层建筑，包含16栋住宅、3栋公寓、1栋写字楼及临街的社区型商业体等。

【最新动态】金茂珑悦目前在售18、20号楼公寓，在售户型为建面为47㎡和78㎡两种，建面价格区间7800元/㎡-8000元/㎡。现目前购房可享受交1万抵6万，按揭99折，再享受团购折扣85折等优惠。

【编辑点评】金茂珑悦与谢家湾小学有签约，符合条件的业主子女可读谢家湾小学。金茂珑悦地处重庆市五大商圈的几何中心、大石杨居住板块的核心区域——袁家岗，地理位置优越。且该项目北临城市交通主干道袁茄路，西临城市支路谢小路；南临城市干道龙腾大道（谢陈路），东临城市干道（长江二路），出行便捷。此外，该项目自身也有商业，还可享杨家坪商圈，配套完善。不足之处就是，该项目地处城市主干道上，会受噪音污染。

免费咨询电话：400-8181360转22400

金茂珑悦 均价：7800元/平方米

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5、春风与湖

【项目简介】春风与湖位于九龙坡彩云湖湿地公园北侧(陈家坪立交旁)，项目开发用地面积218亩，总开发量近54万方。涵盖住宅、商业两种业态，建筑类别以塔楼高层为主，共三期打造，目前该项目高层15、16号楼在售，该项目定位为于高品位、高档次的高层、水岸公园社区，是拥有重庆崖顶商务中心、无边际悬浮游泳池和湖景资源。

【动态】春风与湖三期【天悦】组团在售，其中17、19号楼高层收官热卖，33层，3梯8户，套内58-91㎡湖山公园房，套内均价8600元/㎡，预计2018年6月交房；15、16号楼33层，3梯7户，套内68舒适两房、套内80㎡正三房、套内96-99㎡临湖景观四房，套内均价8700元/㎡，预计2017年12月底交房。该项目支持公积金贷款，首套房首付2成起，现购房91折优惠。

【编辑点评】该项目环境地段还是不错，靠近彩云湖湿地公园，离商圈比较近，总体说性价比还是可以。该项目离公交车站有一段距离。不过，该项目周边规划建设有轻轨环线陈家坪站，以后三期修好了后，会比较便利。项目相关配套基本能够满足业主日常需要，农贸市场、超市都有。学校目前是划片区读陈家坪小学，签约合作的是华润谢家湾小学（限2016年9月1日上一年级的学生，且每户限1名适龄儿童。缴一半的赞助费，写入合同）。

免费咨询电话：400 8181 360转22418

春风与湖 均价：8500元/平方米

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以上信息仅供参考，以开发商公布为准。