【掌柜点评】国庆19城接连颁布楼市新政 重庆却再次现买房小热潮

在这次国庆七天假期里，全国各地的风景旅游区人山人海，像丧尸般蜂拥而至聚集在风景区。全国的楼市也是一片沸腾，9月30日—10月6日凌晨，短短七天时间，南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共计19个城市相继发布新楼市调控政策，多地重启限购限贷。然而，重庆在这次国庆长假里，各大楼盘售楼处热闹非凡，取得了不错的销量，迎来了一次买房小热潮。

1.鲁能城中央公馆

【项目简介】鲁能中央公馆位于渝北区中央公园旁，与亚洲大公园直线距离200多米，距悦来国际会展中心约3公里，距渝北空港商圈约4公里，距江北国际机场约6公里，距龙头寺火车站约18公里，距鲁能星城项目约20公里。 鲁能中央公园是鲁能地产入渝18年的力作，该项目建设用地约8万方，规划建筑面积16万方，涵盖别墅、高层、多层和商业等业态。

【项目动态】 项目二期高层4、5号楼小户持续销售中，套内约62-76㎡，套内均价9700元/㎡。团购交1万优惠2万；8号楼跃层套内面积约103-120㎡，折后均价约10300元/㎡；建面约20-210㎡中央公园学区商圈商铺即将全城发售，时间待定。

【编辑点评】项目目前在售高层为中大户型为主，很适合广大改善型客户。同时高层也比较适合对生活质量高的改需族，环境优美，居住舒适。项目未来交通便捷，有轻轨5、9、10号线和多条公交线路。不过，目前轻轨还未通，有一路685公交车经过，目前交通不是很方便。项目紧邻巴蜀小学、重庆八中，周边覆盖空港实验小学、渝北中学等教育机构，教育配套优越。项目距离中央公园很近，随时可以到中央公园呼吸清新空气，中央公园是第4个城市中央公园，也是西部最大开放式城市中央公园。此外，项目是该区域少数能读重庆八中学校的楼盘，能解决孩子教育问题，值得入手。

免费咨询电话：400 8181 360转22655

鲁能中央公馆 均价：10000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

2.金科天元道

【项目简介】金科天元道位于重庆市两江新区大竹林核心板块，占地15.5万方，总体量约53.3万方，一期由30幢别墅、9幢高层、约8万方商业组成。总户数：2264户。 项目共分两期开发，一期地块紧靠金开大道，正对已经建成的体育公园，周边自然条件优越，项目将打造集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态。

【项目动态】金科天元道目前高层1号楼已卖完，在售7号楼，套内约75—123㎡，套内价格9000元/㎡。一次性付清享9.7折，按揭享9.8折优惠，高层交2.5万抵10万。

【编辑点评】该项目位于轨道6号线大竹林轻轨站附近，交通十分方便。并且，该项目是金科集多年在重庆造城的经验总和精心打造的作品，项目本身品质十分好，并且偏向与改善型。社区主要是别墅和大户型高层为主，环境打造也十分美观，大气。居住的舒适性很强，以目前的房价算下来，算是性价比很高的了，而且该楼盘所在区域大竹林房价还有很大的发展空间。

免费咨询电话：400 8080 360转57529

金科天元道 均价：9000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

3.新江与城

【项目简介】新江与城和江与城2600亩主城滨江大城是目前整个重庆在售项目中体量较大，密度较低、品质较高的项目，地处北部新区大竹林片区。新项目北区整体占地800亩，全项目是龙湖进行全国扩张后、以别墅专家、低密品质生活社区的扛鼎之作。坐拥8公里原生江岸线，俯瞰嘉陵江、面朝歌乐山、背靠照母山森林公园，镶嵌于两山一江之间，周边七大主题公园环绕、面积超10000亩，两公里范围内，绿地保有量全主城居首，享受成熟商超、教育、医疗配套，交通路网发达，离江更近、绿化更深、交通更畅通、配套更完善、产品更纯粹。

【项目动态】新江与城·清晖岸城市洋房9月1日已开盘，套内125-169㎡，单套整体价120-220万，交1万抵4万，前300位办卡还可享受额外98折优惠。新江与城·清晖岸即将加推两栋新洋房，套内125-169㎡，目前办卡交1万抵4万。

【编辑点评】新江与城有品牌开发商龙湖地产和香港置地联合打造，物管上用了新龙湖物业，拥有国家一级物业资质，在重庆市，龙湖物业都有较好的市场口碑，物管贴心负责，业主入住后，后期管理到位，提升了居住舒适性。并且项目地处大竹林低密度高端居住区，依山傍水，非常适合高端改善型客户需要。该项目新推出的清晖岸城市洋房在户型设计上直击改善型客户痛点，独特的二孩户型设计，让孩子能有更多的成长空间。

免费咨询电话：400 8181 360转23147

新江与城 均价：11000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

4.保利观塘

【项目简介】保利观塘系保利地产所打造，项目总建筑面积近一百万方。规划有跃式洋房、高层、公寓、商业四大业态，拥有便捷的交通地段，以及成熟的区域配套。 保利观塘紧邻轻轨3号线（二塘站），属于南坪商圈，与学府大道商业区互为左右，超市、餐饮等生活配套齐全，此外项目周边还有多所院校云集（重庆交通大学、重庆工商大学、重庆第二师范学院）。 保利观塘采取围合向心方式，拥有较大的楼间距，以及内部景观空间，增加了朝向中庭的户数，让更多的户型共享中庭景观。

【项目动态】保利观塘目前高层组团一期B组团在售，在售楼栋为B组团4#和5#，套内单价7500元/㎡-9300元/㎡，在售户型面积为套内73㎡-98㎡的童趣社区“P+空间”，其中套内82㎡户型已经卖完，目前优惠交1万享95折。

【编辑点评】保利观塘位于南岸区与巴南区渝南分流道分界处，该区域周边学府众多，教育资源较为丰富。并且靠近轻轨3号线二塘站，房价性价比较高，十分适合广大刚需型客户的需要。项目所在区域距离南坪商圈较近，周边配套较为齐全。目前，只是项目外的公交车站公交线路较少，较为不便。

免费咨询电话：400 8181 360转26487

保利观塘 均价：7900元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

5.世茂茂悦府

【项目简介】世茂茂悦府高层是世茂集团入渝落子的项目，项目总占地约398亩，总建筑面积近100万方，项目涵盖业态丰富，包括别墅、洋房、高层、社区商业,集中商业等是百万方多业态复合型大盘； 世茂茂悦府位于照母山的几何中心，重光立交旁。项目临近照母山森林公园、九曲河湿地公园、颐和公园、黄桷生态园、人和公园，园博园等。项目与人民小学和政府规划中学仅一街之隔，除此之外项目周边医疗配套完善，全方位提升业主居住便捷性。项目拥有“三横一纵一轻轨”的立体化交通体系。项目位于照母山200万方金州商圈，自身拥有10万方商业。

【项目动态】世茂茂悦府近期销售信息：主推超高层1号楼，主要户型为套内67㎡、71㎡、95㎡、101㎡，均价8400元-8800元/㎡。14#楼，11#楼为高层，套内60㎡、64㎡、86㎡、94㎡四种户型，均价8300元/㎡。支持异地公积金贷款，了解更多优惠详情敬请致电咨询。

【编辑点评】世茂茂悦府高层和茂悦府的别墅是挨在一起的，相当于和别墅共用配套。且该项目位于200万方金州商圈，自身拥有10万方商业。附近除约克郡40万方集中商业、金科35万方集中商业之外， 还近享协信星光天地、龙湖蓝调天街、永辉超市、西部建材城、天莱大酒店等。此外还在照母山森林公园附近，空气比较好。目前该项目周边配套有点落后，附近没有轻轨且公交路线也比较少。

免费咨询电话：400 8181 360转26592

世茂茂悦府 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。