【导购】主城区城市中心大平层楼盘 满足改善型需求不只有洋房

目前，重庆各房企推出的改善型房产产品渐渐成为楼市销量增长的主力军。然而，提到改善型房产，大多数购房者一般只会想到改善型洋房、改善型高层和别墅等等，而忽略了同样适合改善型购房需求的大平层。改善性需求催生了大平层的涌现，现在也有越来越多的购房者青睐于城市中心大平层。城市中心的大平层一般拥有优越的地段、资源和周边配套，可以享受到高端的生活圈层和生活质感，让购房者体验到做城市的“主人”的骄傲。今天，房掌柜就为购房者介绍几款大平层楼盘，希望有你喜欢的一款。

1.蓝光林肯公园

【项目简介】蓝光林肯公园总占地约242亩，总建面约50万方，以2.4超低容积率，规划御江双拼别墅、台地花园联排、垂直森林观江大宅，从资源、规划、成长、健康、产品、社区、服务、安全八个维度，为重庆缔造全新生活标准。坐拥长江、南山、公园、城市极致资源，270度观江无遮挡，惟一遮挡的是南山；引入顶级学府，打造5400㎡世界最大自然课堂；81亩土地上打造重庆私家森林花园，把2/3土地礼遇森林；南滨城央，唯一纯改善高端住区，6桥2轨3干道编织无堵点交通网络，覆盖三大商圈，享300万方南重庆高端生活圈；依托于蓝光集团生命科技资源，建立蓝卡医疗平台，社区运动配套全覆盖；战略升级，匠心打造法式皇家建筑，高层横厅户型，户户观江；揽江府邸实用率350%以上，拥有100-600㎡私家花园，10.9米超大面宽享极致观江，原味呈现浪漫法式风情；落地蓝光嘉宝物业“生活家”服务体系，提供快递、洗衣、家政等五大中心基础服务；于国家级安全区，重庆首个电动车巡逻体系，人车分流设计。

【项目动态】蓝光林肯公园本期将推出西区的4栋高层与60套别墅，高层面积区间80-115㎡，别墅面积区间为140-330㎡，价格与优惠待定，预计八月中旬开盘。目前，该项目的销售中心、样板间、示范区已经开放，欢迎广大购房者前来咨询参观。

【编辑点评】创新点：以全新森林城市理念，打造重庆首个森林作品，从资源、规划、成长、健康、产品、社区、服务、安全八个维度，超越现有重庆居住文明，为重庆缔造全新生活标准。优势：坐拥长江、南山、公园、城市极致资源，270度观江无遮挡；独创邻里空间，让每个家庭获得参与社区建设的权利，营造和谐人文环境；国家级安全区，重庆首个电动车巡逻体系，居住安全有保障。不足：目前的交通配套还有待完善，公共交通方式较少；商圈较少，远离主城商业园。

免费咨询电话：400 8181 360转57377

蓝光林肯公园 均价：待定元/平方米

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2.金科天元道

【项目简介】金科·天元道位于重庆市两江新区大竹林核心板块，占地约15.5万方，总体量约53.3万方，一期由30幢别墅、9幢高层、约8万方商业组成。总户数：2264户。容积率约2.7，绿化率约30%，建筑密度约30%，项目共分两期开发，一期地块紧靠金开大道，正对已经建成的体育公园，周边自然条件优越，项目将打造集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态。金科·天元道是金科18年战略转型首著，在这里，我们给到您的不仅仅是房子，还有我们独具匠心的建筑、园林景观设计、细致入微的人性化服务及智能化公区配套，我们将与您一起开启“金科式.美好生活”新篇章。本项目紧邻已经通车的轻轨6号线，6号线贯穿重庆南北，南起茶园通过解放碑，红旗河沟，礼嘉商务区至北碚，链接1,2,3号线拉进我们与各大中心商圈的距离，使我们小区业主出行更加方便快捷。

【项目动态】项目样板间和示范区已对外开放，首推高层和叠墅，预计8月开盘，其中智慧高层套内约75㎡-123㎡，智慧墅套内约146㎡-245㎡，VIP卡尊崇预约中，具体时间待定，高层3梯6户。 除此之外，金科天元道古力活动增加3重利益点：a现场抽取8名参赛者与古力直接对弈并获赠亲笔签名书籍，b现场设置多轮抽大奖环节惊喜不断，c古力面对面分享珍贵围棋经历，目前活动正在报名中，8月6日开始。 

【编辑点评】该项目位于轨道6号线大竹林轻轨站附近，交通十分方便。并且，该项目是金科集多年在重庆造城的经验总和精心打造的作品，项目本身品质十分好，并且偏向与改善型。社区主要是别墅和大户型高层为主，环境打造也十分美观，大气。居住的舒适性很强，以目前的房价算下来，算是性价比很高的了，而且该楼盘所在区域大竹林房价还有很大的升值空间。

免费咨询电话：400 8080 360转57529

金科天元道 均价：待定元/平方米

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3.万科御澜道

【项目简介】万科御澜道约65万方，其业态涵盖大平层、CBD洋房、写字楼、涉外会所、酒店服务式公寓、大型购物中心于一体。项目社区整体建筑与园林规划呈现出三轴、六岛、九院的城邦格局，以此实现整个社区的三重归家仪仗，从开放式的六岛园林公共空间，延伸至半开放式的九个院落。项目多处铁艺与细节雕琢均采用领先行业的航天工艺整体成型与汽车烤漆工艺建造，会所的石柱、转角的石材等，均采用整块石材雕刻而成。同时，其每一扇门窗以及诸多建筑细节，都采用整体开模塑造。

【项目动态】目前在售3号楼套内面积约116-220㎡大平层房源，套内均价约15000元/㎡；4号楼少量房源在售，套内均价约16000元/㎡。 另有在售1.2期洋房，套内面积约108-178㎡，套内均价约16000元/㎡，1.2期带万科美好家非毛坯洋房，套内面积约129㎡。

【编辑点评】万科御澜道正好处在江北嘴与溉澜溪的交汇处，于江北嘴CBD为邻，与新区府为邻，以重庆新建的高端商业和豪宅为邻，为重庆打造一个全新的国际化生活都市。项目的整个社区环境是小编在重庆体验到的最好的环境之一，绿化率高达35%，而且植物种类繁多，休闲区两边的多以蓝楹树为主。自身配备了30万方的高端商业，完全可以独立满足业主的生活需求，周边在建高端项目也会有各自的商业街，吃喝玩乐聚集于此，业主以后直接能在家门口逛街，而目前成熟的商业街有观音桥商圈以及北滨路沿线的成熟商业可供业主消费娱乐。

免费咨询电话：400 8181 360转26488

万科御澜道 均价：15000元/平方米

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4.金融街融景城

【项目简介】金融街融景城位处江北北滨路，东临江北嘴CBD，西临观音桥商圈。项目占地近427亩，总建面约170万方，共由约45栋高层、超高层滨江豪宅组成，同时项目有近10万方商业街区、两栋写字楼以及会所，建成之后将成为北滨路上规模较大的社区。项目位于城市核心，享江景，近观音桥、解放碑两大商圈，集居住、购物、休闲、办公、教育、艺术展览等于一体。项目规划设计根据地形特征，结合路网形成城市商业轴，体育绿化带、滨江绿化带及四个商业节点建设，建筑全为高层、超高层设计，形成层层退台的分布层次，拥有广阔的观景视野，项目南可俯看嘉陵江江景、对望渝中半岛、远眺南山。项目内部每个组团都拥有超大中庭园林景观，各组团亦形成多个休闲广场，终将呈现一个景观园林体系。首期主力户型多为100㎡以上的三房、四房，高梯户配比，约1:1别墅级车位打造，社区内二个幼儿园的规划，目前已引入东方剑桥国际双语幼儿园。

【项目动态】金融街融景城套内90㎡两房、套内115㎡三房加书房，套内折后均价9000元/㎡；套内125㎡大三房，套内144㎡大三房大横厅，交12000元享一口价优惠，套内均价8600元/㎡。现全部清盘，详情请咨询售楼部。

【编辑点评】江北渝北一直以来都是是购房置业的不错选择。该项目地段和交通十分好，双轻轨9、10号线在鲤鱼池站有站，需要走8-15分钟；其次，该项目推出的户型方正，设计布局科学合理；离观音桥商圈很近，购物聚会很方便。不足之处，项目所在部分路段上下班高峰期会比较堵。

免费咨询电话：400-8181360转22841

金融街融景城 均价：9000元/平方米

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5.国兴北岸江山

【项目简介】国兴北岸江山总用地约428亩，总建面约105万方，其中地上建筑面积约88万方，包含住宅面积约81万方，商业面积约4.8万方。项目处于重庆市主城区五大商圈几何中心位置，北滨路嘉华大桥西侧，背靠重庆市主城区城市森林公园—鸿恩寺公园。业态包括精品高层住宅、滨江洋房、滨江公寓、超高层、滨江会所式商业群、社区商业街等。共有30余栋百米高层、14栋小高层，2栋超高层，2所国际双语幼儿园，1所重点小学。两栋超高层拟引进国际品牌五星级酒店和超5A甲级写字楼。项目采用整体石材外立面设计，也是目前重庆主城区采用全外立面石材的住宅小区。 项目商业将于2016年开街。

【项目动态】国兴北岸江山1、3号楼7月30样板间开放，8月即将开盘。1号楼均价9000元/㎡，3号楼均价9500元/㎡， 目前办卡交6000享6万优惠。该项目其他房源在售，支持公积金贷款。另外，国兴新村国际小学已确定9月开学。

【编辑点评】江北是大多数人置业首选区域，置业者买房又看重居住的周边环境配套，江北发展成熟，能有地段好，周边环境配套好的楼盘不多。国兴北岸江山就是其一。国兴北岸江山处于市主城区五大商圈中心位置，项目位于北滨路嘉华大桥西侧，背靠重庆市主城区城市森林公园—鸿恩寺公园。和长江隔江相望，正面是观音桥商圈。项目区位优势非常明显。项目周边最近的轻轨站是观音桥轻轨站，距离项目2千米，观音桥轻轨站直通观音桥商圈，业主可以乘坐轻轨三号线到达重庆其它区域，但是该轻轨站人流量大，业主避免拥挤可以尝试其它交通。

免费咨询电话：400 8181 360转22803

国兴北岸江山 均价：9500元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。