【导购】悦来发展猛劲成北区“领头羊” 楼盘未来价值或成新高地

“西部发展看重庆，重庆发展看两江”，这句话早已诠释着悦来的未来宏图。据悉，悦来作为两江新区的核心区域，是重庆打造国家城市会展文化功能的核心，同时也是内陆地区依托渝新欧贸易的通道、长江水道辐射整个中西部乃至亚欧大陆的平台，无可厚非将成为两江新区的发展“领头羊”。

对此，有业内人士表示：“悦来将会凭借其“会展、智能、生态”的三大城市功能划分，荣升为打造国际高端人居之地。加之，在政府的大力扶持下，各种利好条件的陆续完善，悦来板块将会作为两江新区经济发展引擎。

据房掌柜了解，现目前悦来已吸引了不少知名房企，如融创、首地、棕榈泉等开发商纷沓而至，同时重庆展览中心也落后于悦来激活了整个区域的发展。本期导购就为置业者推荐几个高性价比的楼盘，很适合改善性购房者居住。

1、首地江山赋

【项目简介】首地江山赋占地面积850亩，规划总建筑面积约150万㎡， 其中住宅及商业用地约659亩，规划总建筑面积约140万平米，教育用地约191亩，规划建筑面积约10余万平米。该项目规划有集中商业、临街商铺、社区配套、高层公寓、花园洋房和少量别墅类产品。 

【动态】首地江山赋现目前主推洋房，套内105-140㎡板式洋房（1-4#、21#），平层8800-9800元/㎡，顶跃均价11000元/㎡；咬合式洋房1#、3#、4#、8-10#，中间楼层套内84㎡，均价8900-9200元/㎡；顶跃套内107㎡带露台，底跃套内114㎡带花园，顶底跃均价9500-11000元/㎡；团购交2万抵6万，1梯2户，洋房物管费2.8元/㎡/月。此外，首地江山赋12、13、15、16号楼高层也同步在售，套内62㎡、73㎡、77㎡两房变三房，团购交1.5万抵5万，成交均价7088元/㎡，高层物管费2.3元/㎡/月，支持公积金贷款，首付低至2成，更多楼盘资讯请致电400 8181 360转57335咨询。 

【编辑点评】首地江山赋可所谓是真正的学区盘，该项目自身规划的2所幼儿园、小学、中学和本区域的8中、巴蜀、人民小学还写进合同中，读书根本不用愁且还能享一流教育资源。此外，该项目还在地理位置上占尽优势，离轻轨换乘悦来站只有几百米，交通还是方便，且房价相比其他楼盘也低点。不过现目前周边还比较荒凉，配套不成熟，生活很不方便。

免费咨询电话：400 8181 360转57335

首地江山赋 均价：7088元/平方米

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2、北大资源悦来

【项目简介】北大资源悦来位于重庆市渝北区悦来会展新城，傲踞会展公园，俯瞰嘉陵江，远眺歌乐山脉。北大资源悦来项目由联排、叠拼、小高层、中高层、高层及商业组成，依山而建，充分利用景观资源。项目配备新文化中心（高端会所）、社区健康医疗中心。

【动态】北大资源悦来现在售114-229㎡叠拼别墅和联排别墅，总价150-450万/套。购买叠拼别墅可以交3万抵10万，购买联排中户可以交5万抵15万，购买联排端户可以交8万抵20万。在售的别墅房源均将与明年年底接房。若想了解更多优惠详情请致电400 8181 360转26172咨询。 

【编辑点评】北大资源悦来地理位置优势凸显，位于悦来核心区域。该项目东接金山大道和中央公园，西接悦来古镇历史文化风貌商业街区和悦来公园、国际两江新区核心区，坐拥悦来公园及中央公园两大森林美景，临主干道同茂大道、金山大道，地铁4号、6号、13号线及国博中心北站等轨道交通环绕其中，交通便利。不过现目前悦来还处于发展阶段，交通、配套等都有点落后，出行及生活都不是很方便，所幸的是轻轨6号线已开通，且周边不远处还有小超市及餐馆，在一定程度上缓解了日常生活不便。

免费咨询电话：400 8181 360转26172

北大资源悦来 均价：待定元/平方米

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3、悦来嘉悦江庭

【项目简介】悦来嘉悦江庭位于悦来会展城西南侧，距离国博中心约700米。东南紧邻悦来大桥，大桥南侧为规划的水域及公共绿地，与悦来嘉悦江庭外规划的住宅用地距离约450余米，东北侧为规划中的张家溪生态公园，与悦来嘉悦江庭外规划的商业用地距离约150余米，西侧为嘉悦大桥。

【动态】悦来嘉悦江庭现目前在售现房，部分有优惠。一期66㎡、75㎡、102㎡有优惠，优惠价6600元/㎡起；二期78㎡有优惠，优惠价6700元/㎡起；洋房3楼-5楼有优惠，优惠价95万/套。一次性付款98折，按揭付款99折。项目整体在售：洋房套内121-164平米，均价8500－9500元/平米，1梯2户，物管费3元，花园110平米起，地下两层车库。高层66-102平米，均价6900元/平米，物管费2.2元，3梯8户，总层高26层。了解详情敬请致电400 8181 360转22784咨询。 

【编辑点评】悦来嘉悦江庭配套非常丰富，该项目小区内规划有综合市场、商业、崖下公园、社区服务站、卫生服务站、托老所、停车库等。且还配套有篮球场、羽毛球场、游泳池、儿童活动场地、乒乓球场等，业主可尽情享受生活。该项目西南侧有轻轨出口（高义口站）。此外，悦来嘉悦江庭可眺望嘉陵江风景，且沿嘉陵江还规划有滨江公园，环境自然是没的说。

免费咨询电话：400 8181 360转22784

悦来嘉悦江庭 均价：6600元/平方米

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4、融创国博城

【项目简介】融创国博城总占地面积约874亩，总体量105万方，综合容积率为1.78，项目规划有英伦纯墅、墅区洋房和学区高层，后期将会并打造16万方商业。该项目位于重庆悦来国际生态城正中主席位，四横四纵交通立体交通网络畅通全城，前看国博中心，后望中央公园，13公里嘉陵江湾环绕，拥有一湾九园的生态风景。项目附近拥有2所国际幼儿园、1所重点小学。项目承袭融创中国的豪宅专家血统，以欧洲生活为蓝本，引入会所、果岭高尔夫挥杆场、公园、小学与幼儿园等众多社区配套。

【动态】国博城在售1、6号楼高层，套内50-90㎡，套内均价8000-9000元/㎡，目前交2万抵5万，可公积金贷款。另有洋房在售套内110-120㎡平层；套内91㎡跃层，可享面积为110㎡，套内均价11000-12000元/㎡。此外，国博城别墅在售中户300-350㎡别墅，总价约300-500万/套；端户400-600㎡别墅，总价400-600万/套，目前交10万抵20万。若想了解更多楼盘资讯请致电400 8181 360转57067咨询。 

【编辑点评】融创国博城是融创在渝的经典作品之一，融创一直都是走高端路线，国博城也不例外。该项目地理凸显，位于悦来会展旁，总体说来片区配套规划的比较齐全。现在看来环境很好，往下俯望嘉陵江往上紧挨中央公园，再加上悦来周边本身绿化很好的大环境，所以环境没的说。

免费咨询电话：400 8181 360转57067

融创国博城 均价：8000元/平方米

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5、金茂国际生态新城

【项目简介】金茂国际生态新城地处两江新区的中央公园板块，占地21.7万方，总建面80.5万方，容积率2.78，金茂国际生态新城涵盖有高层、别墅、商业等多种业态。该项目坐享中央公园板块200万方商业规划外，更在内部斥巨资打造15万方“心智教育”主题商业，除满足业主日常生活需求之外，更全力打造泛教育产业生活圈，致力于为所有学生家长提供泛教育服务。

【动态】金茂国际生态新城在售5、6、7号楼高层，推出的户型有五种：63平米、71平米、75平米、84平米、112平米。5号楼和6号楼为3梯8户，7号楼为3梯6户。目前项目均价为10500元/平米，物管费2元。5号楼和6号楼交1万5抵5万元，7号楼交1万5抵7万元。若想了解更多优惠详情敬请致电400 8181 360转57707咨询。 

【编辑点评】金茂国际生态新城地理位置优越，位于渝北中央公园公园西路，坐拥“七横七纵二环”城市快速路网和“三横五纵”轨道交通。其中，5、9、10号线三大轻轨站点紧邻金茂国际生态新城设站，更有685、689等多条公交路线，满足家人出行需求。此外，该项目主打儿童社会，不仅仅表现在教育上，还体现在户型设计上。不过现目前该项目配套都有点不给力，出行和生活有点不便。不过这都不是问题，等15万方“心智教育”主题商业建设好了，这些问题都不是问题。

免费咨询电话：400 8181 360转57707

金茂国际生态新城 均价：10500元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。