【导购】炎热夏季请多注意防暑降温 房价高烧不退多个楼盘均破八

据了解，网上发图文说重庆正午时的地表温度已经高达69.1摄氏度，在大太阳底下都可以煎熟鸡蛋和烤肉了。所以，市民朋友们！外出一定要做好防暑降温工作，避免中暑啊。多喝水，带阳伞，多走树荫下，保持好的心态，心静自然凉。然而，重庆楼市的热力不减，高烧不退，多个地区的楼盘房价已破八，要买房的朋友，快来看看吧。

1.北大资源博雅

【项目简介】北大资源博雅二期约60万方恢弘体量，占据项目优质地块，拥有学府高层、品质洋房等多业态。四大学校环伺，近享高端商业、文化中心、医疗中心等配套。二期由9栋高层、34栋洋房、7栋叠拼别墅、3.1万方临街商铺、3.4万方独栋写字楼及5600㎡公寓组成。项目依傍约4300余亩照母山森林公园绿肺，更有黄桷生态公园、人和公园、颐和公园等环伺。

【项目动态】目前，项目在售高层34号楼，套内63-82㎡，折后套内8500-8800元/㎡。主推洋房16号楼，另有17、22、23、24号楼洋房在售，仅剩少量房源，1梯2户，套内面积101-134㎡，折后套内均价约11000元/㎡，洋房平层交1万抵8万，底层和跃层交1.5万抵9.5万。北大资源博雅靠近地铁站、照母山公园，小区配有双语幼儿园，周边有博雅小学，小区绿化率高，视野开阔。

【编辑点评】项目在照母山区域，照母山是目前最热门的的高端生活居住区，发展潜力巨大。空气、环境都比较好，项目自身业态也非常丰富。目前，交通、配套都是这个片区的短板，还有待开发完善。8000的均价在照母山片区算性价比高的了，规划中的5号线在建，离主城较远，业主出行不方便。推荐C户型，套内约63.57㎡，两室两厅单卫，可改造空间大，全明户型设计，让生活有更多阳光。房掌柜参观样板间，对该户型“一见倾心”，该户型空间感比较强，虽是两房，空间可以灵活运用，购房者能根据自己的需要改成三房。

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北大资源博雅 均价：8400元/平方米

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2.国富沙磁巷  

【项目简介】国富沙磁巷位于重庆市沙坪坝区磁器口古镇旁，占地面积约88亩，总建筑体量52万方，包含商业、住宅、酒店、公寓、沙磁文化广场等丰富业态。项目是由重庆渝富置业和重庆国盛集团共同出资36亿打造，国富沙磁巷作为磁器口扩容升级4倍，沙磁文化产业带的首个重点项目，将建设成为中国重庆文化旅游商业综合体。

【项目动态】目前项目在售全新看江力作T4栋，首付7.5万起，套内面积约44-74㎡,，套内均价约9200元/㎡。另同步在售看江高层2号楼。现购房享一次性9.5折，按揭9.7折，公积金9.8折优惠。业主可享公立国盛树人小学、滨江及文旅商圈配套。

【编辑点评】该楼盘位于磁器口，紧邻沙坪坝商圈，靠近轻轨一号线磁器口站，还有沙滨路江景资源，可以说地段是十分不错的。并且，磁器口古镇现在是重庆著名的旅游景点，国富沙磁巷打造的是文旅综合体，所以也蛮有特色的。而且，项目自建了很多停车场，业主停车十分方便。项目主要以高层、超高层为主，部分高层可以瞰嘉陵江，视野广阔。不足之处就是该楼盘周边要接待很多旅游观光客，或许会比较闹，而且目前房价偏高。重要的是业主子女免费入读国富树人小学，还是十分不错的。

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国富沙磁巷 均价：9200元/平方米

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3.万科金域学府

【项目简介】万科金域学府位于南岸区渝南分流道警备司令部旁，靠近万科金域学府车站，紧邻轻轨3号线二塘站。整个项目占地约25万方，总体量约105万方。万科金域学府分为翰江和翰林两大组团。其中翰江组团紧靠南滨路，主打江景房。翰林组团靠近学府大道，众多大学环绕，教育资源丰富。项目引入重庆辰星幼儿园、区域内学校规划由重庆南坪实验小学和重庆110中学领办，业主子女可享优质的教育资源。此外，该项目还将打造20万方的商业街配套。

【项目动态】目前项目在售翰林A组团3#/10# ，套内52-75㎡高层，双中庭景观高层，套内均价约8688元/㎡； 翰林受捧里组团2#，套内44-55㎡，套内均价约9000元/㎡。另有在售翰江二期2号楼 ，套内约67-80㎡观江跃层，建面均价8788元/㎡，目前交1千惠1万。翰江组团观江洋房，套内110㎡洋房，套内均价约12000元/㎡。 万科金域学府项目支持公积金贷款，首付分期约1.2万起。

【编辑点评】该楼盘位于南岸区六公里二塘路附近，目前是重庆卖得比较好的楼盘之一，主打江景房和学区房。万科是国内的品牌房企，所以购房者在选购时还是比较放心的。万科创新的社区邻里系统，生活在社区内的业主生活、购物、饮食都应该是十分方便的。但是目前该区域还处在施工建设中，交通和配套还有待改善，生活较为不便。待二塘路通车和黄角坪长江大桥修建开通，该片区的交通将会得到极大改善。

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万科金域学府 均价：8788元/平方米

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4.美利山公园城市高层

【项目简介】美利山是由北京首钢集团于2006年拿地打造的布局西部的首个地产项目。美利山位于两江新区金开大道和金兴大道的交界处，紧邻轻轨3号线，属于两江新区的核心区域。龙湖、保利、融创等品牌房企布局金开片区，如今金开片区已经成为重庆高端住宅的核心区，也是重庆别墅项目集中的区域，所以，金开片区也被称为“中央富人区”。金开大道是两江新区“金系”七条主干道中最早通车道路，形成了贯穿两江新区的一条交通枢纽，而轻轨3号线连接了南岸、江北、渝北三大主力商圈。从美利山靠近轻轨3号线园博园站和轻轨5号线（在建中）。美利山项目西临生态公园，东面是保利高尔夫球场，南邻鸳鸯商圈，4大公园打造在社区内，桃花园，中央山水公园连接别墅与高层，高尔夫临崖公园，美利山中庭绿化占地7万方，整个社区的绿化覆盖达60％，小区中庭景观讲究法式园林景观轴的打造，名贵树种遍布社区。

【项目动态】美利山公园城市六期二183幢套内61-81㎡高尔夫阔景高层，30层，3梯6户，7月23日已开盘！套内销售均价8400元/㎡。目前优惠：交5千抵3万。

【编辑点评】该项目离主城较远，但是交通方便，轻轨5、3号线都有，环境优美，安静清幽，配套设施齐全，小学幼儿园游泳池篮球场羽毛球场网球场都有，商业现已成熟，居住舒适度强。

免费咨询电话：400 8181 360转22610

美利山公园城市 均价：8500元/平方米

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5.上城奥悦

【项目简介】上城奥悦位于重庆奥体中心广场，占地约1.14万方，建筑面积约8.9万方。由2栋高层和社区商业组成。上城奥悦紧邻大坪、杨家坪2大商圈，交通便利，周边有轻轨2号线、轻轨环线(规划中)。上城奥悦有1900亩袁家岗奥体运动中心，足球场、篮球场、好韵高尔夫练习场、游泳馆、羽毛球场、网球场等运动配套。上城奥悦更有家乐福、华谊兄弟影院、欢乐迪、肯德基、乡村基等商业配套服务。

【项目动态】上城奥悦1号楼高层现房，套内34-95㎡，套内折后均价8800元/㎡，目前交1万惠5万，公积金购房需交3500手续费，物业管理费为1.8元/㎡.月，产权50年。

【编辑点评】上城奥悦现在是现房在售，套内面积35—95㎡，总价在30万到80万左右，价格不算太贵，交通很方便，临轻轨，离公交站也近，线路也多，配套也比较成熟。基本生活也不成问题，离杨家坪商圈和大坪商圈都近，逛街也是很便利的，性价比较高。

免费咨询电话：400-8181360转22021

上城奥悦 均价：9300元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。