【导购】重庆入榜十大宜居城市 主城公园房离自然更近一步

在今年中国科学院发布的《中国宜居城市研究报告》中，共调查全国40多个城市，重庆首次入榜中国十大宜居城市，宜居指数打败了成都。在激烈的竞争中，重庆为何能跻身前列呢？这肯定与重庆日益改善的城市生活环境有关。近几年来，政府支持规划修建多个大型公园项目，使重庆的城市配套得到良好升级，也让城市空气质量得到有效改善。不仅如此，重庆居民的生活环境也得到改善。市民居住在公园附近，可以亲近自然，休闲、散步，还能欣赏到绿色景观和鸟语花香，心情会随着优美的景色而变得愉悦。所以，购买公园旁的楼盘是购房者的理想选择，本期房掌柜为大家推荐公园房，希望您的生活离绿色和健康更近一点儿。

1.公园大道

【项目简介】公园大道位于渝北区中央公园公园东路,项目由香港置地与招商地产联合打造，全业态覆盖，约630亩，总建筑面积约110万方。地块东、北两侧分别规划有轨道9号线、10号线，两线可在“中央公园东”站换乘，区域内7条轨道线纵横，十余条主干道路交错，20直通主城核心区。巴蜀小学迁建中央公园西北角，重庆八中本部于东北角开建，联合公园大道品质幼儿园，共同形成环侍中央公园的“三维”学区，示范小学、中学1公里范围内可达。公园大道住宅规划约70万方，以低密度物业为主，含轻奢洋房，全功能别墅，景观高层等产品。一期规划的洋房住区位于整个项目的中区位置，景观视野开阔。

【项目动态】公园大道二期二组团3、4、5、7号楼在售，套内面积106-188㎡，洋房套内均价12000元/㎡，目前全款96折，按揭98折，支持公积金贷款。 公园大道一、二期均已正式划入重庆八中初中部招生范围。

【编辑点评】该项目绿化率高，低密度，楼盘景观资源都很不错。靠近目前重庆最大的公园重庆中央公园，生态环境优美，绿色景观丰富。并且，教育资源丰富附近有巴蜀小学、重庆八中，并且重庆八中划入了项目片区。配套属于高端配套，不足之处是该项目房价较高，并且目前整个片区都处在紧锣密鼓的规划建设中，配套和交通暂时没有跟上，不过修好之后，这里将成为重庆主要高端生活居住区之一。

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公园大道 均价：11500元/平方米

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2.华润中央公园

【项目简介】华润中央公园是由华润置地开发的城市滨江半山公园居住区。华润中央公园紧邻观音桥商圈和江北嘴CBD，南与1900亩瑞安重庆天地隔江相望，北临重庆主城区的公园—鸿恩寺森林公园，占地260亩，建筑面积约67万㎡。项目四期位于项目东北侧，背倚鸿恩寺森林公园，南临中央公园三期、西临东原D7项目、北侧东侧均傍鸿恩寺公园山体。中央公园四期由5栋8层洋房及2栋16层小高层组成，共计368户,四期单期容积率仅1.41是中央公园项目的收官之作。

【项目动态】华润中央公园在售7号楼109平米房源，套内9000元/㎡-9600元/㎡。 华润中央公园位于江北副商圈，临近轨道5号线、鸿恩寺公园，支持公积金。

【编辑点评】该项目紧挨着鸿恩寺森林公园，环境优美。位于江北鸿恩商圈，周边商业配套成熟完善，有新世纪百货、华润万家超市、奶牛梦工厂、李记生鲜、洗衣店、中小型餐饮等丰富业态；自身还有无边际泳池、标准室内篮球馆、羽毛球馆、棋牌室、瑜伽室、健身房、乒乓球室等相关配套。并且，该项目附近有两个公交车站，在大石坝车站和北滨路车站已有20余条公交线路。 轻轨5号线（在建）也将在中央公园设站（前卫长站）。 不足之处是该项目资源资源相对较少，有个红黄蓝幼儿园。

免费咨询电话：400-8181360转22846

华润中央公园 均价：9000元/平方米

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3.康田蔚蓝海

【项目简介】康田蔚蓝海项目位于金州大道与肖家沟西支路交汇处，项目内部有溪流经过，整个项目由溪流、绿化和道路分割为四地块，占地7.6万㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑面积约19万方。项目由高层、洋房和商业组成，其中高层和洋房分别约4万方和13万方，商业约1.4万方。项目配备有1634个停车位，其中地面停车位14个，地下停车位1620个。该项目分为A、B、C、D四个组团，其中A、B、C组团都是洋房，D组团为高层。首先推出的是B组团的10栋洋房，采用两梯四户的设计，户型面积区间为46-122㎡，（50㎡以内的经济型一室一厅（一变二），60-80㎡的标准型两房两厅和舒适型两房两厅（二变三），90-122㎡的紧凑型三房两厅（三变四）和舒适型顶跃及底跃 ），主力户型为70-80㎡的舒适型两房两厅（二变三）。社区规划8+1层、11+1层洋房，建筑面积约46—122平米。洋房设计全跃层结构，上下二层设计增加实际使用面积。

【项目动态】康田蔚蓝海目前主力在售A区跃层1、2、3、8、9号楼，预计17年7月交房。房源详情：A区3房：套内67㎡，实得90㎡，均价9800元，总价63-66万。套内70㎡，实得93㎡，均价9800元，总价66-69万,套内77㎡，实得103-106㎡，均价9900元，总价74-78万。A区4房：套内87㎡，实得117㎡，均价1万，总价85-88万。另在售 C区8+1层，预计17年6月交房，均价1万。平层3房: 套内83㎡，实得93㎡，总价79-84万。平层4房: 套内91-94㎡，实得103-111㎡，总价85-98万。 康田蔚蓝海位于渝北金州大道，所有洋房都是1梯2户，楼层为8层和11层。支持首付分期三年 ，首付分期3万起，利息全免。支持公积金，交2.2万享团购优惠。

【编辑点评】该项目在照母山板块，照母山是现在买房的热点，未来发展潜力是巨大的，有照母山公园，环境优美，空气质量好，适合周末带家人孩子玩耍，比较安静，目前，轻轨和公交规划建设还没有跟上，建设完善后交通情况会得到改善。周围相关配套也还在修建中，规划修建的都是高端商业配套。照母山未来将是重庆的高端居住区，绿化率高，低密度，所以居住在这里是相当不错的。

免费咨询电话：400-8181360转26720

康田蔚蓝海 均价：9800元/平方米

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4.香港置地约克郡

【项目简介】约克郡项目位于重庆两江新区核心地带，背靠5000亩照母山森林公园，面临重光湖畔，自然资源优越。约克郡项目占地约2000亩，总建筑面积约200万方。以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层、集中商业及部分配套临街商业、loft、soho等。项目所处的照母山邻近城市核心区，属于重庆城市向北发展轴线的热点区域，下一代重庆城市的发展阵地。

【项目动态】约克郡在售翠薇堤新品别墅，套内面积约348-443㎡，套内均价约14888元/㎡，景悦21号楼平层阔邸约132-145㎡，套内均价约10500元/㎡。另在售景悦高层17号楼，套内面积64-73㎡，套内均价9000元/㎡。套内90-117㎡ 非毛坯高层，即将面市。建面40-200㎡轻轨门户现铺，全城销售中。

【编辑点评】该项目位于照母山片区，楼盘体量很大，业态包括别墅、花园洋房、高层，自身规划有相关商业。目前，照母山的升值潜力很大，投资自住都很不错。不过，房价较高。配套齐全，生活便利。园林景观也不用说，社区绿化景观很好。靠近照母山森林公园，空气清新，自然资源丰富。不足之处，目前公交线路和轻轨还没有跟上，还在修建中。

免费咨询电话：400-8181360转22643

香港置地约克郡 均价：12800元/平方米

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5.渝高香洲

【项目简介】渝高香洲位于高新区二郎片区、巴国城旁。项目嵌入彩云湖国家湿地公园，三面环园生态环境优越。该项目是由重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司负责开发。项目总规划用地约12.3万方，总建筑面积约27万方，容积率1.99，绿地率大于30%，建筑密度20%，共2000余户。项目集别墅、花园洋房、高层和底层商业为一体，其中有3栋双拼别墅、19栋5+1花园洋房、9栋11F电梯洋房、5栋高层住宅。项目在建筑设计上为新巴渝建筑风格，在设计中注重强调户型与自然的及私密性等要素。景观设计采用现代园林与清新纯净的自然景观相结合的手法。项目周边配套丰富，各大银行、二郎步行街、巴国城饮食娱乐一条街、新桥医院、以及建设中的中央街区分布四周。社区内部配套建有幼儿园、景观泳池、文化活动站、邮政所、社区保健站、小区底层商业、篮球场、羽毛球场等运动设施。

【项目动态】渝高香洲在售高层5、6号楼，支持公积金，户型面积为套内62-126㎡，套内均价7800元/㎡。 目前购房可享受以下优惠：套内100㎡以内户型交1.2万抵扣总房款5万元，套内100㎡以上户型交1.5万抵扣总房款8万元。预计2017年6月底入住。

【编辑点评】该项目位于高新区二郎片区，巴国城附近。所以在巴国城广场为原点1公里半径范围内，有彩云湖公园、渝高翡翠公园、红狮公园、中交爱情公园和运动公园、东海诗情广场、晋愉双山公园、大渡口公园等8大公园。这8个公园都可以算是渝高香洲的配套了，现在重庆应该没得哪个楼盘周边有嫩个多个公园了。并且，渝高香洲就在彩云湖公园内，周边黑多大开发商都在拿地修房子，可见彩云湖公园还是不错的。

免费咨询电话：400-8181360转26721

渝高香洲 均价：7800元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。