【导购】家旁边就有南开中学相伴 实现孩子状元梦想

据近日新闻报道，南开中学投入了5.5亿在两江新区建设新校区，将在明年9月开学，共设立92个班。南开中学被重庆人誉为“状元学府”，据不完全统计，从2004年-2015年，南开中学就涌现了10位高考状元。可想而知，南开中学的教育理念和师资力量是多么的先进，才会培养出这么多“高考状元”。现在，南开中学除了沙坪坝老校区外，在大学城、南岸区、两江新区都规划建设了新校区，这样的教育利好能让更多的学生享用到更优质的教育。本期导购，房掌柜带购房者看看南开中学附近都有哪些楼盘，让孩子的未来不是“梦”。

1.郁金香国际公寓

【项目简介】郁金香国际公寓是由江苏汇鸿国际集团旗下子公司重庆庆鸿房地产开发有限公司打造的地产投资品。郁金香国际公寓位于沙坪坝，在欣阳广场对面，南接南开中学、西靠沙杨路、北邻重庆大学B区。郁金香国际公寓门口就有沃尔玛超市、沙坪坝小学、重庆市1、3中，银行、农贸市场等生活配套。项目总占地面积约12万方，由3栋34层电梯公寓组成，住宅以套内25-53㎡单配、一房、一变二户型为主。

【项目动态】目前，郁金香国际公寓所剩房源不多，还剩C栋在售。户型包括27㎡单间配套，总价40万；44㎡可一变二，总价60多万；51㎡可二变三，总价80多万。郁金香国际公寓整体均价14000元，参与团购可交1万抵2万，可以公积金贷款，首付公积金贷款2成，商业贷款3成。项目可以享受沙坪坝小学本部，南开中学，重庆一中的教育资源。另外郁金香国际公寓还有商铺建面约26-130㎡。

【编辑点评】该项目就在沙坪坝商圈内，靠近三峡广场，周边有很多重点学校，沙坪坝小学、重庆一中、南开中学、七中、重庆大学B校区就在项目附近，并且据打听，该项目带沙小教育指标，用来居家投资都可以，并且业主不用担心子女上学问题。项目靠近公交车站，公交线路众多，交通方便，靠近商圈，周围配套成熟完善，生活方便。但是，该项目主要以公寓、小户型为主，不适合想买改善型住房的人，并且该项目套内14000元/㎡，单价比较贵。而且，该地段属于旧城区中心位置容积率高，楼间距窄，车辆多。

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郁金香国际公寓 均价：14000元/平方米

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2.金辉城春上南滨

【项目简介】春上南滨，所在16年金辉大社区，踞临南滨半岛，项目步行即可达到工贸轻轨站和铜元局轻轨站，作为金辉城的轻轨观江高层现房，春上南滨户型多样，选择性强，生活化的城市配套全面满足业主的生活需求。项目邻近商业街区金辉广场，有永辉超市，还有咖啡馆、便利店、干洗店、面包房等多种生活配套，能够全方位满足业主的生活需求。滨江商业铜元道也在紧锣密鼓的建设中，建成后将成为业主购物休闲的好去处。另外，开发商斥上亿巨资打造公园配套—12万方湖滨亲子公园金辉公园，带给业主更多优质生活体验。项目与百年川益小学相邻，享受优质基础教育，为家长解决孩子的上学问题，为孩子的学习奠定坚实的基础。

【项目动态】金辉城春上南滨主力在售景观楼栋2号楼高层，套内76-122㎡墅区观江轻轨小平层，套内9500元/㎡-10600元/㎡，年中优惠，6月特惠房源限时抢购，优惠可达23万/套，支持公积金贷款。

【编辑点评】该项目处在金辉大社区周边位置，靠近金辉江城著，可以共享金辉大社区成熟商业配套。靠近重客隆超市，公交轻轨都有，轻轨走8分钟左右3号线铜元局站，公交站就在项目门口，但是只有到南坪的381路公交车，交通比较方便。项目居住环境优美，房价适中。目前，该项目没有融创南开中学指标，业主子女划片区入读川益小学跟长江中学。

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金辉城春上南滨 均价：7888元/平方米

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3.金科天宸

【项目简介】金科天宸项目位于重庆西部新城西永组团。金科天宸项目占地面积约780亩，开发体量近200万方，物业涵盖：别墅、洋房、高层、商业业态。金科天宸项目与西永长达5公里的城市广场距离约500米，距离地铁1号线微电园站距离约750米。2014年5月8日沙区实验一小签约入驻金科天宸。

【项目动态】金科天宸主推七街区房源，17号楼7+1洋房房源，1-2F为底跃，朝北户型为119㎡，朝南户型为121㎡，实得面积160-170㎡，总价125万元/套；3-6F为平层房源，面积区间为104-118㎡，总价95-105万/套，目前7楼平层带屋顶花园，面积为104㎡，总价105-110万/套左右。 金科天宸七街区1/8号楼洋房，套内71㎡，套内均价7000元/㎡，套内91㎡，套内均价7500元/㎡；以及少量22号楼房源。七街区6、10号楼叠拼别墅房源在售，上叠产权面积140㎡，实得面积240㎡，总价140万/套左右；下叠产权面积230㎡，实得300㎡，总价145万/套。 金科天宸另有一街区64㎡洋楼在售，套内均价6500元/㎡；少量叠拼和联排房源在售。三街区少量2房高层房源在售，套内均价6500元/㎡。

【编辑点评】该项目的地段比较好,价格不算贵.地段未来规划是西部新城的中心，还有国家“一带一路”渝新欧铁路的起点，万达文旅城旁边，西永广场以及轻轨一号线微电园站，并且现在双碑大桥通车了，交通还是十分便捷.目前,配套还没有跟上，还需要一段时间.总体来说这里居住环境清净，空气清新，靠近中梁山，离主城区远.

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金科天宸 均价：5800元/平方米

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4.洋世达南滨特区

【项目简介】洋世达南滨特区，由建筑大师陈世民总结60年执业精粹，引进世界生态建筑前卫理念，集众家之所长，重塑城市建筑想象。南滨特区占据南滨路一公里豪宅走廊，正看渝中半岛，俯瞰重庆醉美一湾金江，以360°垂直绿洲，健康智能家居，构成立体生态豪宅，创始世界生态人居的中国范本。一公里豪宅走廊，繁华深处见绿洲。3000㎡江畔坡地公园、距离南滨路50m退距绿色屏障、60m高差绿色屏障、248m立体垂直园林示范区、三重健身跑道，真正的奢侈，是绿色，真正的豪宅，拥自然。360°垂直绿洲，以人文本，打造有生命的房子。架空绿色书吧、生态咖啡厅、天际架空健身房、天幕无边际泳池、林间画室、大师定制空中花园、私家住宅直升机坪，告别空洞堆砌，启示绿色豪门。长江边，南滨路，一颗生长的建筑树——南滨特区。

【项目动态】洋世达南滨特区在售3、5、7号楼江景房，户型大小为99-170㎡，套内起价10500元/㎡；7号楼江景房推出20套一口价房源，套内110.116㎡均价11000元/㎡；套内105㎡两房，套内139㎡四房，套内170㎡五房，均价12000-15000元/㎡，5梯6户布局，购三房享交3万抵15万优惠，购四房享交4万抵20万优惠，购五房享交5万抵30万优惠。享南坪实验小学教育资源，不限名额。

【编辑点评】该项目位于南滨路上，可以观赏江景,环境优美。南滨路商业配套成熟，餐饮，酒吧，娱乐休闲、公园一应俱全，生活十分方便。项目通过“六桥三轨两道”，两江大桥，可以便捷到达解放碑商圈。沿途经过321、304、354、872、873等十多条公交路线，在建轻轨环线江南（体育馆站）和已建成的3号线（南坪站）也在项目周边。并且,该项目是3梯6户,坐电梯不用挤.自身规划有相关商业，并且商住分开。配套有南坪实验小学、双语幼儿园、南滨公园、健身步道、天幕无边际泳池、城市绿岛、、住宅直升机坪、定制婚礼会馆、健康管理中心（规划）等等,业主生活丰富多彩。

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洋世达·南滨特区 均价：12800元/平方米

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5.绿城两江御园

【项目简介】绿城两江御园地处重庆市两江新区龙盛新城片区，一期一组团占地面积约18万方，总建面约32万方。西倚城市公园、东临御临河沿河景观带，北接城市绿地公园，与影视城隔岸相对，自然景观与人文风光都优越。是市政府与全国房地产十强绿城集团联合打造的品质口碑项目，法式建筑外观，一站式国际教育，“七巧板”社区生活形态。

【项目动态】绿城两江御园一期高层已经开盘，本次开盘推出1、2、3、4、7、8号楼，1、2、8、4#洋楼层高11层，一梯两户，套内约70-120㎡；7、2#高层层高17层，两梯两户，套内约100-150㎡，套内均价6500元/㎡，目前样板间已经开放，支持公积金贷款，一期预计2017年6月底交房。目前别墅已卖完，预计年底加推新房源。项目临近美国密西根IA高中、重庆中韩理工国际学院、通用航空学院。停车位共7034个。

【编辑点评】该项目整体修建得十分美观，居住环境较好，周边比较安静，但是离主城区中心商圈比较远，周边配套完善充足，并且绿城的物业品质很高。

免费咨询电话：400-8181360转26708

绿城两江御园 均价：6500元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。