房价不过万 中国最易买房的九大城市 重庆排第五

    前段时间，融360小编结合相关的房价、房贷利率数据整理出一个中国买房最悲情的十大城市榜单，引来了不少朋友的关注。

　　但是，不少朋友看完榜单之后纷纷表示，如今房价高企，整理出这个榜单无疑是在加重购房者的心理负担，根本感受不到正能量呀！所以融360小编也是痛定思痛，根据最新的房价数据，及融360房贷数据，为各位买房者整理出中国最容易买房的八大城市，尤其这九大城市房屋均价都没有破万，在这个房价高涨的年代显得更加难能可贵。接下来，就让我们一起来看一下榜单的排名吧。

　　第九名 合肥 当前房价11009元/平米，环比上涨5.8%，同比上涨17.6%，首套房平均利率4.65%

　　如今合肥楼市的热闹，大家是有目共睹，按理说，我们不应该把合肥放进这个榜单，尤其是现在合肥的均价破万，但是通过数据我们发现就在5个月之前，合肥房产的均价还只是8710元/平。5个月之内房价竟然上涨了26.4%，对于买房人来说这过山车的小心情还真是难以承受。

　　不过，融360也发现，虽然房价不断上涨，但截止到5月31日，合肥首套房平均利率环比上月下降0.23%个百分点，在融360调查的全国35个城市中下降速度名列第一！对于有几计划贷款买房的人来说，不可谓是件利好消息。

　　第八名 太原 当前房价7760元/平米，环比上涨-0.1%，同比上涨2.1%，首套房平均利率4.80%

　　对于太原来说房价低是优势，但如果是贷款买房，太原的房贷利率对于购房者并没有任何吸引力。与此同时，对于像太原这样一个人口净流量有限的城市而言，在经济下滑的当下，房地产去库存仅仅单纯靠现有人口去消化库存，力量非常薄弱。

　　但即便如此，太原的低房价仍然让它足矣跻身榜单，毕竟同一线城市相比，太原的房价仅有北京、上海的1/6；深圳的1/7。

　　第七名 南宁 当前房价7178元/平米，环比上涨1.3%，同比上涨5.2%，首套房平均利率4.77%

　　南宁的情况与太原有些许类似，但不同的是，南宁区位优势明显，资源也十分雄厚。南宁是中国和东盟交流的桥头堡，以前交通是其软肋，但现在高铁打通后，成为进入东南亚的要冲，房价上涨潜力也在太原之上。

　　第六名 昆明 当前房价8697元/平米，环比上涨0.8%，同比下降0.7%，首套房平均利率4.75%

　　昆明的位置多年来十分尴尬，人们在提到买房时几乎不会想起这座城市，而在提到旅游度假的时候却又对这个城市念念不忘，赞不绝口。

　　从数据来看昆明的首套房平局利率虽然不低，但是利率变化却十分稳定，长期稳定在4.70%-4.75%的区间内；另一方面，昆明房价的涨幅也较为温和，并未出现大起大落的情况，说明昆明的房地产市场更为健康、安全，购房者无需担心资产安全，房产贬值等问题。

　　第五名 重庆 当前房价7751元/平米，环比上涨0.4%，同比下降2.9%，首套房平均利率4.36%

　　重庆是四大直辖市之一，是中国的超大城市之一，也是长江中上游地区的经济中心，国务院定位的国际大都市，中西部水、陆、空型综合交通枢纽。但这里的房价和其他一线城市相比相对较低，而且房价变化也较为温和。

　　重庆首套房贷款平均利率为4.36%，约是基准利率的8.9折，虽然与前四名相比重庆的房贷利率略高，但其房价却在同等级的城市中却便宜很多，而且目前是重庆长时间以来利率最低的时期，房价和利率双低的时候最适合出手买房。

　　第四名 成都 当前房价9196元/平米，环比上涨0.6%，同比上涨3%，首套房平均利率4.26%

　　成渝经济区的两大城市——重庆和成都的房价都还算“友好”，根据最新一期百城房价统计，成都最新的房价为9196元/平，仍然保持着平稳上涨的势头。

　　目前，成都首套房贷款平均利率为4.26%，约是基准利率的8.7折。利率优势已经很大，虽然房价却比重庆高，但也正可以说明成都楼市的火热。同时，回顾今年各月，成都的房贷利率持续降低，不少买房人都有信心等待成都利率再次降低。

　　第三名 沈阳 当前房价7377元/平米，环比上涨0.9%，同比上涨1%，首套房平均利率4.43%

　　沈阳是辽宁省省会，位于中国东北地区南部，地处东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，但是受累于近年来东北经济的持续萎靡，房价相对较低。

　　沈阳首套房贷款平均利率为4.43%，约是基准利率的9.18折。相比今年1月份4.63%的水平，利率又大幅下降2%，在房价保持平稳的态势下，这对沈阳购房者是相当利好。

　　更重要的是，沈阳政府为了刺激楼市去库存，出台了一系列利好政策，对于加强民众的入市心态起到了决定性的作用。

　　第二名 长沙 当前房价6681元/平米，环比上涨1.6%，同比上涨3.5%，首套房平均利率4.53%

　　长沙是华中地区的重要城市，因为文化娱乐事业的发展程度较高，成为了全国著名的城市，同时长沙也是著名的宜居生活城市。

　　但是这里的房价却“很接地气”，房价虽然小幅上涨却并未对让市民买房造成实质上的负担。

　　另一方面，长沙首套房贷款平均利率为4.53%，约是基准利率的9.2折，与其他二线城市相比处于中游，市民可以接受。对贷款买房的市民来说，房价处于低位，房贷利率正合适，这个时候确实适合出手置业。

　　第一名 佛山 当前房价9288元/平米，环比上涨0.7%，同比上涨11.6%，首套房平均利率4.17%

　　佛山作为广佛生活圈的重要组成部分，在如今二三线楼市一片飘红的大环境下，自然倍受购房者的关注。同时，佛山近几年的净流入口比例逐年增大，对于住房的需求与日俱增，在广州楼市限购的情况下，也有越来越多工作在广州的人将目光转向佛山。

　　在持续高热度的情况下，佛山首套房贷款平均利率为4.17%，约是基准利率的8.5折，与其他二线城市简直是“良心折扣”，市民可以接受。对贷款买房的市民来说，房价处于低位，房贷利率正合适，这个时候确实适合出手置业。