美佳华董事长洪小佳：商业地产泡沫的后果更严重

观来源：观点地产网 彭飞重庆房掌柜 2012-08-02 11:38:00

[摘要]当商业地产在一线城市逐渐饱和，二线城市泡沫不断扩大之际，三四线城市反而成为一些企业的首选，美佳华正是这些企业其中之一。在美佳华董事长洪小佳眼中，目前一二线城市开发商大规模云集，商业地产已经趋于饱 ...

　　观点地产新媒体：今年以来，随着中国经济出现急速下滑，宏观调控政策转向稳增长，您认为房地产行业在其中会受到哪些影响？美佳华在此形势下该如何应对？

　　洪小佳：当前，房地产行业在不再作为支柱产业并受到调控的情况下，应及时调整其发展模式和盈利方式，提升自身的规划和建造能力，加强成本控制，形成规模优势，以应对当前形势。否则，有相当多的房地产企业将在此次洗牌中离开这个行业。

　　观点地产新媒体：中国房地产行业在如此复杂的政策经济形势下发展至今天，您认为行业未来的可持续发展道路是什么？美佳华又如何做到发展与存续的平衡？

　　洪小佳：我个人认为，专业化是关键。

　　美佳华要做的，就是要打造专业的商业模式，专注于商业地产，专注于每个城市的美佳华商业广场，专注于商业运营和持续发展。只有做到区域化、规模化、专业化发展，将项目发展和后续经营结合起来，最好地满足当地的需求，实现良好的现金流，才能走上稳健发展的道路。

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责任编辑：雷霞玲

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