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美佳华董事长洪小佳:商业地产泡沫的后果更严重

来源:观点地产网  彭飞 重庆房掌柜  2012-08-02 11:38:00
[摘要]当商业地产在一线城市逐渐饱和,二线城市泡沫不断扩大之际,三四线城市反而成为一些企业的首选,美佳华正是这些企业其中之一。 在美佳华董事长洪小佳眼中,目前一二线城市开发商大规模云集,商业地产已经趋于饱 ...

  观点地产新媒体:今年以来,随着中国经济出现急速下滑,宏观调控政策转向稳增长,您认为房地产行业在其中会受到哪些影响?美佳华在此形势下该如何应对?

  洪小佳:当前,房地产行业在不再作为支柱产业并受到调控的情况下,应及时调整其发展模式和盈利方式,提升自身的规划和建造能力,加强成本控制,形成规模优势,以应对当前形势。否则,有相当多的房地产企业将在此次洗牌中离开这个行业。

  观点地产新媒体:中国房地产行业在如此复杂的政策经济形势下发展至今天,您认为行业未来的可持续发展道路是什么?美佳华又如何做到发展与存续的平衡?

  洪小佳:我个人认为,专业化是关键。

  美佳华要做的,就是要打造专业的商业模式,专注于商业地产,专注于每个城市的美佳华商业广场,专注于商业运营和持续发展。只有做到区域化、规模化、专业化发展,将项目发展和后续经营结合起来,最好地满足当地的需求,实现良好的现金流,才能走上稳健发展的道路。

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责任编辑:雷霞玲

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