沙坪坝西永组团推4宗地共计319.5亩 全部挂牌底价成交

12月14日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让沙坪坝区西永组团4宗商住用地，占地面积共计319.5亩，根据锐理数据机构监测，全部以挂牌底价成交，成交总金额约10.8亿元。

两宗西永组团商住用地成交

沙坪坝区西永组团L标准分区L05-3/04、L07-2/04、L10-3/04、L10-6/04号宗地为商业用地、商务用地、二类居住用地，占地面积约137亩，最大可建筑面积322843㎡，容积率3.5。该宗地以底价53507万元挂牌成交，楼面地价1657.4元/㎡。

该宗地位于西永片区轻轨1号线微电园站旁，坐享最便捷交通。该地不仅在交通上尽显优势，周边早已有多个大盘齐聚，有龙湖拉特芳斯、西永中央广场、金科天宸、重庆同景优活城等，发展潜力巨大。而距离该宗地最近的公园是寨山坪森林公园，这是重庆西部新城（西永组团）唯一的山体公园，也是这个区域重要的绿色心脏，目前已经成为重庆市民休闲娱乐的重要公园。

另，沙坪坝区西永组团L标准分区L23-1/04、L23-2/04、L23-3/04、L23-4/04、L23-5/04、L23-6/04号宗地同样为商业用地、商务用地、二类居住用地，占地面积约111.7亩，最大可建筑面积189488㎡，容积率2.5.该宗地以底价29146万元挂牌成交，楼面地价1538.1元/㎡。

此外，两宗地位于重庆的大学城区域，教育资源配套丰富，重庆大学城以其优质的生态环境，浓郁的文化氛围，发达的科技产业，完善的综合配套、开放式现代化的风格，成为西部地区的高级人才培训中心、科学研究与创新中心、国际科技教育交流中心，属非常适合市民居住的区域。

两宗纯商业用地成交

沙坪坝区西永组团L标准分区L26-2/04号宗地为商业用地、商务用地，占地面积约25.1亩，最大可建筑面积50292㎡，容积率3。该宗地以底价8651万元挂牌成交，楼面地价1720.2元/㎡。

该宗地位于西永片区重庆同景优活城楼盘旁边，距离其最近的轻轨站点为轻轨1号线微电园站。

另，沙坪坝区西永组团R标准分区R16-2/06号宗地为商业用地、商务用地，占地面积约45.7亩，最大可建筑面积106652㎡，容积率3.5。该宗地以底价16352万元挂牌成交，楼面地价1533.2元/㎡。

该宗地位于西永片区寨山坪森林公园旁边，坐拥天然生态资源。其周边商业氛围浓厚，有哈尔滨银行、重庆银行等多个金融网点。

此次推出的四宗沙坪坝西永组团地，均在轻轨1号线微电园附近，且几块地相隔不远。房掌柜将持续关注重庆土地市场。