作为重庆传统商贸商务中心的解放碑CBD。随着江北、南岸等商圈的快速崛起,解放碑CBD商贸中心的地位受到了强劲的挑战。为此解放碑CBD做出了华丽的升级。
CBD发展离不开基础载体楼宇的支撑,除盘活空置楼宇、利用存量资源为发展经济做加法,对整个CBD升级的另一法宝无疑就是扩展升级,为此市政府作出决定,在位于解放碑商圈,建设90万方的西部金融街以此来提升解放碑CBD整体形象。
金融街助推地标性建筑诞生
重庆金融街坐落于“解放碑十字金街”范围内,位处新华路与五一路之间,从小什字到较场口共计7个地块,总占地面积约7万平方米,建设周期为5年,建成后形成约为90万方金融核心区 ,随着金融街的建设,处于新华路上联合国际项目,则成为解放碑地标性建筑,项目总建筑面积约11万方,共72层,其中地上67层,地下5层。楼体总高度约285米,地坪标高265米,其标准层面积约1345平米,项目立面为现代简约风格的香槟色玻璃幕墙,采用双大堂设计以提升品质(16以下使用面积约200平米、挑高约4.5米的大堂;17F以上使用面积约400平米、挑高约9米的大堂)。其业态分布为:1-2F为商业,3-16F层为农业发展银行购买,18-49F为零区销售,50F及以上为整层、半层、四分之一层出售,地下5层均为车库,共计802个车位。
渝中写字楼,升值空间无限
从长远来看投资写字楼,回报是远远高于住宅市场。尤其是如今日益稀缺的市中心地段,其出租率之高,呈供不应求之势。虽然重庆有几个商圈,但重庆人心中却只有一个解放碑,是不复制,不可取代的。作为重庆CBD的三个组成部分,江北嘴主要承担其商务功能,弹子石主要承担其商务配套功能,而解放碑主要承担其商贸功能。解放碑作为目前重庆市的商贸中心,也是中国西部最大的商业步行街区。随着解放碑金融街的落成,联合国际将具无限升值空间。
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