寸土寸金二郎 千叶29层豪华酒店式公寓即将诞生

楼市新政出台后，住宅市场观望气氛渐浓，商业地产却明显升温，商铺、写字楼、酒店式公寓成为热点，尤其是小户型、低总价的酒店式公寓，成为置业新宠。

  酒店式公寓作为一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点，既可居住又可办公的综合性很强的物业。

  低门槛商、住“两用”物业成新宠

  酒店式公寓的优势非常明显，具有“自用”和“投资”两大功效，业主既可自住，又可交给物业进行出租获得收益。因为拥有酒店式的配套和服务，其租金明显要高于住宅；其次，酒店式公寓面积小，总价低，购买门槛较低。

  据了解，目前重庆主城在售酒店式公寓产品，诸如协信城、南方东银ARC中央广场等均价在10000元左右，而其30-60平米区间的小户型，更是成就了其低总价的购买门槛；当下楼市，相较于商铺和写字楼而言，商住两用的酒店式公寓成为了众多投资客更为关注的一种商业类房产品。

  千叶稀缺产品，铸就西城价值高地

  据悉，地处重庆西城二郎核心地段的首个城市综合体项目，千叶中央街区预计将在2011年年底推出29层豪华酒店式公寓。

  对于重庆西城，犹如一片待开发的聚宝盆，坐拥彩云湖的天赋自然资源，周边聚集了如金科、协信、晋愉等地产大鳄，带动了周边人气的聚集。预计到2015年，二郎片区就将有30万常驻人口，而据远期规划显示，二郎片区今后将容纳120万人口，爆棚的人气就是财富的聚集利器。

  千叶中央街区依据区域未来发展需求，推出包含5A写字楼、时尚商业街、酒店式公寓三种产品形态的城市综合体项目，以完善商业配套实现对西城城市功能的弥补，成就西城又一财富高地。而作为商业地产性质的城市综合体，享有的不限购、不限贷的政策优惠，无疑为西城注入了一计商业发展的强心剂；即将推出的酒店式公寓，更是凭借低总价、户型小等特点，成为众多投资者争相关注的焦点所在。