龙湖新壹街高人气背后的商业思考

在经历了7月销售中心亮相、9月项目启动仪式精心酝酿之后，龙湖新壹街迎来首次爆发，10月认购金额超10亿元，签约金额7.3亿，创下重庆龙湖销售新纪录，更以压倒性的数据优势，一举拿下10月重庆楼市单盘销售金额和均价冠军。项目首次推出的198席临街旺铺在短时间内被抢购一空，而后推出的5.1米层高空中商铺更是让销售中心人气上升近50%，内部认购推出的房源，2小时便被抢购一空，不得不紧急加推。新壹街的热闹在当下的楼市环境下显得尤为出彩，而稍作分析，不难发现项目如此热闹的原因。

地段为王交通助力  新壹街占据区域核心疯狂揽金

新壹街是龙湖回归城市中心的亮点之作，无论是出于龙湖自身战略级布局考虑，还是其在观音桥商圈城市升级中举足轻重的作用，项目早已超越了普通意义上的地产单项目价值。据了解，新壹街所处的鹞子丘片区，是重庆市观音桥-新牌坊城市副中心的重要组成部分，将打造成重庆北部最核心的商务产业中央区和高端商业核心区。新壹街在大环境的利好带动下，更占据了区域革新的主导地位，其潜力价值不言而喻。

鹞子丘片区效果图

此外，随着“一心四片”“三环十射”的不断完善，观音桥的路网体系将实现升级。新壹街坐拥西南最长步行街北端起点，紧靠“三环”，毗邻“一射线”，直接享受李家花园隧道带来的利好，同时连接红旗河沟与鹞子丘片区，成为北部片区与“三环十射”联系的纽带。交通的升级将大幅度增加区域客流量，在现有的基础上更大程度实现人潮的引流，新壹街将成为王牌地段的焦点，前景广阔。

业态革新产品升级  新壹街打造低门槛创富机遇

除了区域方面的优势利好，新壹街项目本身的价值要素也备受投资者青睐。就空中商铺来说，前几年，观音桥始终是重庆空中商铺的前沿地和引领地。数据显示，以北岸星座为代表的空中商铺常年满租，租金达75-90元/㎡，但是业态的老化导致空中商铺不得不进行升级，以适应当下需求。新壹街充分考虑人们的生活需求和消费需求，以“24小时不打烊”的业态规划引导观音桥空中商铺的革新。

观音桥·龙湖新壹街效果图

此外，据新壹街项目相关负责人介绍，业主可结合新壹街“24小时不打烊”的业态规划和5.1米的层高优势，使空中商铺与楼下的商圈商业相结合，拓宽内部空间、经营业态和经营时间，未来的潜力和升值空间将有更多可能。且项目空中商铺建面实得9300元/㎡的价格，打造了低门槛入驻观音桥商圈的绝佳时机，只需几十万元便可当观音桥商铺的房东，且稳定的回报和升值空间，让产品更具吸引力。

新壹街的高人气背后，是实实在在的价值潜力与掘金机遇，其被众多业内人士看好，吸引大批千万级富豪追捧，也就不足为奇了。也不难看出，贴合国际且迎合现代化购物需求，并以体验式为主的产品将成为商业发展的大趋势。了解更多项目信息，可关注观音桥·龙湖新壹街官方微信平台，或致电023-67139009.