高端物业的价值将会看涨，平均每年幅度10%很正常

“原则上讲，自从‘限墅令’之后政府就不再批容积率在1.0以下的地块，因此就不大可能再出现纯别墅项目”，重庆领域机构研发中心副总监张鑫表示，目前市场上的很多纯别墅项目基本上都是以前拿的地、并报批了的。因此，目前市场上的纯别墅可谓“卖一套就少一套”，其稀缺价值被众多购房者和投资者所看好。从上海、杭州等豪宅的先例中，可以判断重庆未来高端物业的价值将会看涨。

纯别墅或将成绝唱，引众多投资者疯抢稀缺别墅

尽管目前有很多人买纯别墅是为了享受高端的品质生活，但是也有很多投资者看重了纯别墅的稀缺性以及对稀缺资源的占有，从而将纯别墅作为投资的重要渠道。

根据记者了解，在重庆购买别墅的客户中，就不乏来自台湾、浙江、福建等地的团购投资客户，他们既看好该项目的价值，更看好项目所处区域未来的价值提升。

不过在张鑫看来，在当前纯别墅以及整个高端别墅市场走火的背后，都隐藏着众多投资客户的身影。根据张鑫分析，拥有稀缺性的纯别墅或高端别墅，除了满足人们高端品质生活之外，还能满足投资者、尤其是企业投资者的投资保值功能。同时企业还能通过购买高端物业的手段进行资本运作，从而为企业赢得发展空间。另外则还可以作为企业会所，供企业各种活动所使用。

东原·湖山樾效果图

有业内人士表示，从上海、杭州等豪宅的先例中，可以判断重庆未来高端物业的价值将会看涨。“作为建筑中‘奢侈品’的豪宅，平均每年的上涨幅度10%基本上很正常，更多时候由于其稀缺性所带来的价值几乎不能用货币衡量”。

而在重庆，主城最集中的千万级别墅群，无疑是位处新牌坊-照母山片区的东原·湖山樾。据了解，该项目不仅是新牌坊唯一的纯别墅社区，也是区域唯一的纯别墅项目。其精心打造的独栋别墅群【廿四樾】，更是引发了市场的轰动。

【廿四樾】即将热闹发售，传世独栋，仅献给重庆最顶级的24个家族

 据了解，东原·湖山樾【廿四樾】，系湖山樾产品中独栋组团的命名，仅有24个席位。东原地产本着“联排别墅独栋配置、独栋别墅顶级配置”的标准打造，以人性化和细节展示，给广大高端置业者营造了一次超越以往认知的居家体验。如一楼老人套房设计，负一层整层餐厅设计，家族图腾设计等。创新的设计，打破了目前别墅市场户型设计的桎梏，成为了市面上少有的创新佳作。

据悉，目前东原·湖山樾套内约230-330㎡联排/双拼应对热卖，紧急加推。此外，套内约600-2000㎡的临湖大独栋【廿四樾】组团荣耀面世，仅24席，献给重庆24列名门望族。详询：023-61962222

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