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小区架空层违建用作警务室 属违章搭建已经要求整改

来源:  互联网 重庆房掌柜  2014-04-29 07:25:34
[摘要]业主反映的架空层,位于罗湖区延芳路曦龙山庄居委会前面。是一栋5米高,可利用面积约40平方米左右的锥体形建筑,正门上方挂着“警务室”门牌及相关标志

罗湖区曦龙山庄业主向本报热线反映,近期有人以警务室名义在小区架空层违章搭建,影响业主生活和堵塞消防通道。记者调查发现,该处挂着“警务室”牌子的建筑确为无证施工,有关部门已通知管理处整改。

小区架空层搭建警务室

业主反映的架空层,位于罗湖区延芳路曦龙山庄居委会前面。是一栋5米高,可利用面积约40平方米左右的锥体形建筑,正门上方挂着“警务室”门牌及相关标志。该建筑大致结构已经建好,多名工人正在做进一步非毛坯。据小区业主陈先生介绍,这里原本是小区的架空层,只有几根支柱和简陋的顶棚,中间有个通向曦龙社区居委会的斜坡。

2013年底,就有人将斜坡铲平,在这里违章搭建。但房子建起来后,因占用了社区居委会的空地,导致居委会与该建筑之间仅剩一条2米宽的通道,影响居委会人员及小区居民进出。加上该建筑层高5米左右,对小区曦椿阁临街一侧房屋的通风、采光、消防造成一定影响,遭到业主投诉。相关部门调查后,认定为违建,要求管理处停工整改。但今年3月份,又有施工人员在这里施工搭建,随后还挂出了警务室的标识牌。陈先生表示,他曾询问现场相关人员,发现并无相关施工许可,怀疑有人以派[最新消息 价格 户型 点评]出所警务室名义无证施工。

部分业主赞同建警务室

记者联系黄贝派出所核实此事,派出所相关负责人杜队长介绍,因辖区曦龙山庄治安问题频发,小区管理处曾向派出所申请在小区增设巡逻点和警力,并表示可提供场地作为驻点。派出所综合各方面因素考量后通过了该项申请。杜队长表示,该警务室并非派出所在建的场地,而是小区提供给派出所的公共办公用地。

据曦龙山庄管理处黄主任介绍,曦龙山庄二期建设之初,原本有完善的监控及红外线防护系统,但后期因开发商管理层频频出事,小区管理陷入混乱。其中,小区监控及红外线系统几乎瘫痪,导致小区翻墙入室盗窃等治安问题频发。管理处曾向主管部门申请资金恢复小区监控系统,未得到批复。为缓解治安问题,管理处又向街道主管部门申请,希望将小区架空层改造为小区保安休息室和值班室,并增派保安员值守。街道及社区方面不反对也不批复,给出的意见只要业主同意就可以执行。但因管理处未做好沟通工作,很多业主误以为在违建商铺,纷纷向相关部门投诉,管理处被迫取消了这一计划。今年年初,管理处获悉罗芳片区警务室存在场地压力,为同时解决双方问题,便向派出所申请在小区设立驻点。同时联系业主代表、社区居委会、街道办等人员召开协调会说明情况,大部分业主认为这是一件好事,表示愿意支持,管理处才找来施工队建设施工。

属违章搭建已要求整改

对于该建筑是否通过正规报建的问题,黄主任表示,报建手续复杂且审批时间极长,管理处目前并未提交相关申请。接下来,管理处将进一步协调业主及各部门协商处理此事。

记者向罗湖区黄贝街道办反映该情况,街道执法队调查后表示,该处建筑确实未获得相关批文,属违章建筑。执法队已向相关单位开出“停止违法行为通知书”,要求相关单位本周自行将该处用地恢复原状,否则将进行强制拆除,执法队近期将前往复查并持续跟进此事。同时,该工作人员表示,若小区确实有治安用地需求,建议召开协调会协调各方意见,并通过正规途径向主管部门报建审批。 

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责任编辑:魏晓清

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