(匿名)

　　大部分购房者在买房的时候都不会买顶层和底层。这是因为大家都觉得底层有很多的问题，底层不仅吵闹嘈杂，而且进入家里的灰尘也会很大，南方多雨地区往往还很潮湿。底层是这样，那么顶楼怎么样呢?在过去很多设备层都会铺设在顶层，所以顶层的电梯、上下水等设备的运作声音很大，会严重影响生活。如今的情况改善很多，并且楼房质量也过关，顶层又往往又有带阁楼。那么，这样的房子怎么样?能买吗?

　　一、顶楼带阁楼房子的缺点

　　1、夏热冬冷

　　顶楼带阁楼的房子，因为阁楼处于整栋楼的最高位置，紧挨着隔热层，所以在夏天的时候室温较高。为了给房间及人员降温，空调和冰箱就会运转较长的时间，相对而言会支出更多的电费。在冬天的时候，由于位置偏高，风就会很大，室温较低。

　　2、容易出现裂缝

　　顶层是整栋楼在建设的时候最难处理的部分，如果屋顶的质量有问题，就很容易出现渗水、裂缝等现象。楼房居住时间久了就会有一个下沉的过程，从而会导致墙面出现裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但是顶楼的裂缝相对要明显一些。

　　3、水压一般比较小

　　顶楼的水压很可能会比较小，如果遇到这种情况，就会经常停水，严重的影响到正常的生活。

　　4、电梯依赖性大

　　高层住宅的公摊电梯费及电梯维护费比较多。如所是没有电梯的顶楼，爬楼会很辛苦，不适合有老人及儿童的家庭。而且如果楼层高，那么搬东西就需要多付出更多的体力或者搬运费。

　　二、顶楼带阁楼房子的优点

　　1、视野开阔

　　大家都喜欢一览众山小的感觉，顶楼带阁楼的房间就可以满足你的需求。经常向远处看还会对视力有好处。

　　2、通风、采光效果好

　　顶楼带阁楼房子的通风和采光都非常的好。楼层的采光通风好，房间里的采光肯定就没问题，如果房间时是南北朝向，通风效果也会极好，家里可以保持新鲜的空气。

　　3、受外界噪音影响小

　　购买了顶层带阁楼的楼房，就不会受到楼上住户的干扰，也不会受到上下楼声音的影响，比较安静。对于家里有老人或者小孩儿的家庭来说就很不错了。

　　以上内容就是小编总结的关于顶层带阁楼的房屋优缺点的相关介绍了。购房者在买房时，选择楼层是一个重要的环节，因为还的楼层不仅关系到房子的价格，还关系到购房者的居住体验。如果大家对阁楼感兴趣，那么就需要在购买之前先对顶层阁楼有一定的了解。