在2016年下半年，大平层、洋房、别墅类的高端新产品和改善型产品活跃于重庆楼市，与近年来刚需为王的情况相比，高端改善型产品已经开始逐渐成为市场的主导力量。
重庆楼市经过2010年至2015年几年的刚需“凶猛”，市场已经过了刚需的“爆发期”。而且，重庆的老社区经过6-8年的居住期，也已经有了改善换代的居住需求。
因此，现在重庆市场对改善型产品的极大需求，来自于前几年的沉淀。在2016年下半年，改善型需求迎来了“大爆发”，在2017年或将继续引领重庆楼市销量增长。
洋房楼间距大、绿化环境好、容积率低，且相对于高层住宅来说，公摊面积少，得房率更高，居住舒适性更强。
城市中心的大平层一般拥有优越的地段、观景资源和周边配套，可以享受到高端的生活圈层和生活质感，让购房者体验到做城市的“主人”的骄傲。
别墅，在环境优美、绿化率高，低密度的区域修建的园林住宅，是居宅之外用来享受生活的居所。别墅是拥有生活品质及享用特点的高级住所，是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的居住理想，更具有私密性和尊崇感。别墅分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
