当前位置: 重庆房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

辨别二手房真实“年龄”有哪些?

(匿名) 2017-03-24 -
辨别二手房真实“年龄”有哪些?
全部2个回答
  • (匿名)

       如何辨别二手房的真实“年龄”,有几个简单的方法。

      一、是先到房产管理部门查档

      无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多。

      二、观察厨卫的装修

      屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧。

      三、查看产权证

      产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。


    • 2017-03-24 08:54:59
  • (匿名)

    • 2017-03-24 08:54:59

问答排行榜

暂无排行---

在售楼盘

御璟悦来
渝北住宅,大平层毛坯
元/㎡起

金科&华宇春和锦明
渝北别墅,洋楼毛坯
元/㎡

龙湖·千山新屿
周边住宅,别墅,花园洋房毛坯
元/㎡

龙湖云瑶玉陛
渝北别墅,大平层,洋楼毛坯
元/㎡