城市发展步履不停,国内也掀起了兴建TOD的热潮,北上广积极探索、成都13个示范站点陆续落地,重庆也将打造98个“轨道TOD综合体”。
龙湖金沙天街的成功运营,让龙湖光年可以坐享TOD资产红利的人流客流和消费力,拥有更强劲的遐想空间。同频资本潮向,寻找财富先行者!龙湖光年全世界招租,火热进行中!
龙湖光年完善配置 TOD综合体财富商机
分析龙湖光年的财富价值可以发现:
沙坪坝商圈保障人流基础、TOD枢纽导流消费人潮、天街战略开发抓住商机、光年双子塔助力财富变现。龙湖光年这样完善的闭环让人流、客流、资金流更快的变现为巨大的商机。
以前的沙坪坝商圈拥堵严重,商圈内商务塔楼体量也小,龙湖光年作为全国首个商圈高铁TOD综合体,不管是未来1、9、27、环线、高铁的五轨合一、八种交通方式,还是交通核叠加空中连廊、大平台、地下通道等设施,都会将庞大的消费人潮转化为商业客流。
实拍图
龙湖光年TOD模式是下一个商业实体空间拓展的方向,比传统实商更有韧劲和抗风险能力。龙湖光年抓住了沙坪坝区人口密度+地段优势+商业消费资源叠加的机会,不仅以完善配置打造了备受欢迎的金沙天街,更在天街上盖双子塔,让“TOD+垂直城市”结合起来。
大型空中教培基地 稳定租约的天街资产
凭借龙湖光年TOD模式,形象、配置、业态三段式升级的龙湖空中垂直商业集群,和天街得以衔接和互补。
天街无法24小时营业,而在4个月销售额约12亿的龙湖光年,有24小时全时段塔楼商业,深夜桌游搓麻、密室逃脱等都不受限制。
天街能满足你的一站式消费,龙湖光年双子塔更规划了酒店民宿、休闲娱乐、教育培训、医疗美容、特色餐饮、企业公司等6种业态,为这一传统商圈填补了很多消费空白,它可能将是未来沙区乃至全重庆的理想人居消费场地的一大优选项。
效果图
前期全季酒店签约入驻龙湖光年,签下了长达十几年的租期,既免去了招租期和换租带来的时间成本,还能有不错的回馈。
今年,新东方也已经正式签约入驻龙湖光年,另外还有众多婴幼早教,艺术培训,课外辅导,能力拓展类教培机构陆续在此扎堆。龙湖光年引进教培产业,是对TOD的一次产业升级。未来这里或许会诞生一个“大型空中教培基地”。
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