发掘城市价值新高地 合能重庆与城市共生长

　　在城市群逐步成熟的今天，城市居住版图已极大突破了物理局限，人们对于居住品质的追求，也进入了前所未有的高度。住宅的升级改变了城市的面貌，也对开发商拿地的精准度提出了更高的标准。

　　对于拿地的选择，合能地产重庆公司(以下简称合能重庆)有一个核心标准就是绝对不会背离城市的主流发展方向，所以每一个选址都要经过反复推敲。合能地产布局重庆，三年筹备，蓄势待发，如今六星闪耀，终于落地开花。

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　　非核心城市不入 非核心地段不选

　　建筑的伟大从来离不开土地的滋养。土地所拥有的文化内涵、历史底蕴、城市气质和生态素养，都将浓缩并升华成建筑与生俱来的个性。同时，这些因素也共为养分，一并滋养着居住于此的人们。择址是项目立足的基础，经年以来，合能已积累并形成了一套非核心城市不入、非核心地段不选的“黄金择址法则”，每一次拿地择址，都遵循着“择热土、循自然、便交通、尽资源”四大准则，并在长期的版图布局中将之一以贯之，未有任何妥协与偏倚。

　　合能地产，以前瞻性的目光洞察土地价值，以先于时代的眼界择址城市核心发展区域，并以匠心雕琢的时代作品赋予土地更大的价值。以超前的洞察发现并发掘区域力，或位于城市菁萃处，或处于要道交汇处，或占据公建配套利好，或荟萃城市精英，把稀缺的土地与居住的理念结合，为业主打造美好居所，成为集团的追求。

　　严苛择址 与城市共生长

　　探寻城市的未来，需从发展开始。重庆作为西部核心城市，发挥了沟通西南西北、连接国内国外的独特区位优势，推动长江经济带和丝绸之路经济带战略契合互动，在中国区域发展格局中占有重要地位。而重庆房地产市场一直保持健康有序的状态，这也有利于合能在重庆的持续拓展。

　　2017年9月，重庆进入了合能的规划布局版图里。深入了解这座城市后，合能地产在茶园获取了第一块属于合能重庆的土地。选址茶园，最后复盘的时候，对比2017年年末的数据和2018年的数据，会发现茶园在整个重庆销售圈排在前列。

　　2019年7月，主城中心区域1宗二类居住用地登上拍卖台，引起保利、美的、融侨、金辉、金地、首创、融信等16家企业报名竞拍，经过29轮竞争，最终被合能重庆以5.3亿元摘得，成交楼面价13167元/㎡，是迄今为止合能重庆拍得价格最高的一块地。该地块是19年北区内环以内的核心区首宗住宅供地，也是土拍市场冷场接近两月后的再一次惊人。整体来看，该地块属核心稀缺地块，内部较为平整，周边发展高度成熟，4公里范围内有花卉园、大龙山公园、盘溪河公园、重庆医科大学附属口腔医院、新光天地购物广场、北城天街购物广场、恒大中渝广场等醇熟配套设施，随着重庆楼市热点从新区爆发回归核心板块，该地块的成熟居住价值会成为其核心卖点。而且，值得注意的是，目前附近的花园新村，花卉园，松树桥等区域老破集中，竞品较少，区域内需要高品质的住房来满足改善置业需求，所以该地块开发价值大，未来可期。

　　2020年初，合能重庆在蔡家佳程广场边上拿地，有很多人质疑为什么要拿地在一个烂尾楼附近，这其实是合能重庆的前瞻眼光格局。佳程广场作为区域内唯一的大型商业体，随着区域发展迟早会重启。正如与项目相邻的曹家湾轻轨站一样，15年因处于“荒郊野外”，被网友称为“最隐秘的车站”。而现如今，曹家湾已经成为周边不少改善项目叫座的核心价值点。所以，随着区域人流提升，佳程广场的重启只是时间问题，地域红利的头啖汤和即将第二次腾飞，合能重庆至少会占一样。

　　2020年初，合能重庆选址西永，地价5900元左右。那时候重庆向西，成都向东的苗头才初显。直到今年年中，重庆向西正式提上日程，人尽皆知，重庆第二机场选址璧山，轨道交通等的规划建设，如今底价都超8000元了。这无疑都印证了合能选址的正确。

　　因地制宜 匠筑城市美好人居典范

　　严苛择址背后是合能重庆基于人群需求的精准判断、理想生活超前勾勒的专研。从茶园、新牌坊、岔路口、蔡家等热点板块，合能地产追溯土缘与人文，全方位想居住者所想，对未来生活方式进行超前演绎，因地制宜，与地缘融为一体。一切精心标准之下，皆是为了匠造美好人居生活。

　　重庆向北城势所指 在蔡家遇见长在公园里的洋房

　　重庆向北二十年，城市精粹繁华已呈，合能重庆扛鼎重庆第三次向北居住朝向，将目光聚焦蔡家滨江高端居住区，匠心打造成长型家庭社区-合能枫丹宸悦，填补了区域内改善居所的留白。

　　合能枫丹宸悦效果图

　　采菊东篱，大隐于市，忙时在商海和职场拼搏，闲时总想归于宁静。所以合能枫丹宸悦，搭配丰盛美宅“枫丹系”，提高生态占比，打造约6000㎡公园样板示范区，原创森林居住式体验园林，探谷童趣乐园、林荫步道、艺术亭廊等5大景观庭院，约1.5墅级容积率，打造纯宜居公园住区。以回归生活本真的价值诉求，遵循人与自然和谐共处的“天道”。在蔡家，遇见长在公园里的洋房，为的是让你的身在都市，心归原野。四季更迭、时令交接，被人们渐渐忘却的，将在这里重新被感知。

　　城市向南焕新未来格局 真轨道口成就绝版地段

　　如今，抢占不可再生的稀缺土地资源，已经成为了理财人群的置业首选。因为，好地段永不过时，必将成为经典。一句轨道房，常常就能吸引无数购房者神往。合能枫丹玖悦，项目与城市主干线3号线岔路口站距离不足两百米，步行轻松可达。

　　合能枫丹玖悦效果图

　　除了硬核轨道，匹配便捷交通这个价值点，项目在设计规划时，还设计了4组硬核数据：1梯2户，归家畅达不用等待;约6米挑高，双面生活双重享受;约1.62墅级超低密度，小区内只有3分之1的地方是建筑，园林与建筑、居者和谐共生;楼间距宽达38米，阳光入户，私享精致生活。以“生活顶配居住数据”带来居住舒适度的大幅提升。

　　交错的路轨运送来山城人民的欢声笑语，精致社区缔造宁静而悠远的意境。合能，为居住者创造活力又舒适的理想人居。

　　城市中心美好所向 迭代重庆城市醇熟新人居

　　一块最好的土地：“要么靠近河流山巅，要么邻近城市中心。”简言之：江河湖海，城市中心。为了重庆铂悦系首个高端人居，合能重庆找到了北区核心那片最好的土地。渝玥府，就是在城市最繁华的地段，无一不条件拔尖。

　　合能渝玥府效果图

　　合能渝玥府落成的过程中，精研环境、建筑与人的关系，当代繁华都会，寸土寸金的城心，随处可见的超高层小户，人们的生活半径被压缩。针对这一现状，合能地产将渝玥府核心价值定义专为匹配城市高净值人居。项目地处新牌坊商圈正核，匠心打造12F的臻装洋房，两梯四户，1.7墅级容积率，三大高定会所兼备圈层社交、睦邻友好、休闲健身等功能，最大限度的拓展生活纬度，营造兼得诗意与都市繁华的理想生活。

　　每一座城市，都有独属于自己的历史和发展，有着自己不同的生活习惯和舒居理想。只有深入了解、融入城市，才能铸就令人向往的坐标。合能重庆，会一直跟随着重庆发展脉络，深耕重庆，尊重每一块土地的地缘人文和生活表达，让人与建筑达到情感的合鸣，立志把最好的产品呈现给这座最具生活感的城市，敬呈每一位家人。