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2020年度销傲9亿,揭秘北滨910热势红盘

重庆房地产网-房掌柜 2021-01-06 17:45:33来源:龙湖重庆 
[摘要]时光游走,留下一个个难忘的履迹,龙湖北滨910便是其中令广大置业者难以忘怀的一个。自10月开盘以来,短短数月便开启当红不断的火热之势,每一次的热力而开,都倍得众所热爱,一路成就了销傲9亿的非凡佳绩。究其原因,城市核芯区的住宅资产,其投资价值及住宅属性早已得到大家的共识。   坐拥城市核芯,备受瞩目的资产版图

  时光游走,留下一个个难忘的履迹,龙湖北滨910便是其中令广大置业者难以忘怀的一个。自10月开盘以来,短短数月便开启当红不断的火热之势,每一次的热力而开,都倍得众所热爱,一路成就了销傲9亿的非凡佳绩。究其原因,城市核芯区的住宅资产,其投资价值及住宅属性早已得到大家的共识。

  坐拥城市核芯,备受瞩目的资产版图

  无论重庆的楼市怎么变,有一点是不变的,最稀缺的核心地段住宅资产,永远都是最保值的资产。这意味着,入驻核心区的席位越来越少,门票却越来越贵,时间也越来越紧迫。

  早在几年前,核心区的供地在主城供地中占比还有10%左右,差不多从2018年开始,核心区供地就只占到总体的5%甚至以下。今年第3季度,渝中、江北,南岸三区出让土地为0;第4季度,加上年末临门一脚这三宗地,渝中、南岸总算打破0的纪录,观音桥算上10月中海入手那一宗,一共2宗。

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  以两宗地之“巨”领衔核心区供地的观音桥,一宗已成交的,成交楼面价12750元/㎡,溢价率42.02%,新的这一宗价格更是惊人,成交楼面价14142元/㎡。锐理重庆顾问总监姜益洋指出,随着重庆城市能级不断提升以及城市空间不断拓展,未来核心区与非核心区之间价格差距呈现扩大趋势。

  全城热望,城市核芯小户争势如潮

  相比起那些需要交千万入场费才能入手的核心区豪宅项目,当一个同样地处城市核心地段,百万级上车机会到来,北滨910无论自住还是投资,都是非常好的机会。

  首先,它的地段。处于重庆主城绝对核心区!在观音桥组团,两江四岸北滨路中段黄金位置,江对面正对着著名的网红轻轨李子坝站。便利的主城生活唾手可得城,开车或步行十分钟路程内:北城天街、观音桥步行街等重庆最火商业体近在咫尺;周边星悦荟、鎏嘉码头满足日常餐饮需求;教育医疗配套齐备。

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  第二,难得的小户型。重庆核心区,乃至整个北区,小户型住宅产品越来越稀少。这与主城供地容积率在连年下降、低密住宅项目逐渐成为市场主流有关。北滨910面积段在套内66~89㎡,从居住角度来说,非常舒适,对家庭人口较少的年轻人,完全满足日常居住需求。

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  第三,高配置低总价。北滨910的总价区间大约在100来万到200万之间。这个价格对首次置业的年轻人,或者在预算不是特别充分,但又想做稳妥资产投资的人,绝对是首选。

  以目前主城建面均价过万,核心区大约2万的起步价来看,这个价格还能买进观音桥、北滨路,而且还是龙湖的小户型的机会已经没有。而龙湖·北滨910,凭借产品本身的亮点+区位配套等众多优势,已成为极其臻稀的既可自住又可投资的王炸产品。

  龙湖北滨910,城市核芯置业错过难再拥有,即刻入手买到即赚到,咨询热线023-67139009!

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责任编辑:冉影

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