0.38亿元 融汇底价拿下李家沱地块

　　今日，巴南区李家沱组团地块公告到期出让。最终，该地块被融汇以总价0.38亿元，楼面价4365元/㎡拿下。

　　巴南区李家沱组团

　　巴南区李家沱组团B分区B07-3-3/05地块

　　用 途：二类居住用地

　　土地面积：6233㎡

　　土地面积：9.35亩

　　建筑面积：8726.25㎡

　　容积率：1.40

　　起始总价：3809万元

　　起始楼板价：4365元/㎡

　　起始净地价：407万元/亩

　　成交总价：0.38亿元

　　成交楼板价：4365元/㎡

　　成交净地价：407万元/亩

　　成交单位：融汇

　　成交方式: 挂牌

　　地块信息

　　基本信息

　　公开资料显示，地块位于汇南二路南侧，融汇大道西侧，紧邻融汇半岛。整体体量较小，仅约0.9万方。

　　市场环境

　　板块内在售项目较多，主要位于巴滨路，周边在售项目有融汇半岛后期地块、龙湖春江天镜、招商雍璟城等;近年，该板块供地较多，19年至今成交9宗土地，以10万方以下插花地块为主，板块内最高楼面价为6313元/㎡，由弘阳于2020年3月竟得，呈现项目为一曲晴江。

　　相关配套

　　地块距离18号线(在建)外河坪北站直线距离仅600m，依托融汇半岛成熟社区配套，融汇小学、鱼洞二小(昕晖分校)、融汇清华实验中学、巴南区第二人民医院等，配套资源丰富。

　　打造条件

　　1、地块限高30m;

　　2、配建公厕(50㎡)

　　3、30%绿地临街布置，对外开放;

　　4、海绵城市：年径流不低于63%，污染物去除率不低于50%。

　　来源：重庆锐理数据