“大时代”凭啥未开先火？五大爆款基因不得不服！

　　从9月10日龙湖正式公布大时代案名那一刻开始，重庆地产界关于它的话题，就从未间断过。龙湖内部流出来的消息称，目前，大时代还仅仅只是公布了案名和产品定位，户型图、价格，甚至连展场都还没有正式开放，便已经人气爆棚了。除了龙湖内部已有员工申请认购之外，也有许多有志当龙民的粉丝，开始打探认购的渠道。种种迹象显示，重庆楼市又将开启一个传奇。

　　龙湖天街E馆效果图

　　楼市小白可能会问，大时代凭啥未开先火?而懂的人，已经不露声色地在四处打听大时代的认购途径了。他们知道，像大时代这样的产品，在以前很少，在未来，更有可能成为绝版的稀世臻品。因为它的操盘手是龙湖，因为它的位置在天街之上，因为它聚合的资源集万千宠爱于一身。

　　其一，上车母城核心，错过不再有。

　　众所周知，渝中是重庆的母城，是重庆城市发展的原点，是当仁不让的城市核心。渝中是重庆的政治文化商贸交通的中心，人均收入，长期排名全市第一，无人能撼动其王者地位。

　　渝中人人向往，但地域面积又十分有限。从一组土地供应的数据，你便能窥见渝中土地资源的臻稀：2013年到2017年，整个渝中区只供了18宗地。2018年和2019年供应宗地几乎为零。

　　渝中风光(图源网络)

　　供应少，新房自然就少。对于向往母城核心生活的人们来说，上车渝中的门票，一票难求。而龙湖大时代，更是母城近几年来非常罕见的极致产品，堪称孤品。这样的住宅，基本就是卖一套，少一套。错过之后，可能再难拥有。

　　其二，天街之上，百亿商圈坐享其成。

　　更为难能可贵，不可复制的是，大时代雄踞于百亿大坪商圈的时代天街之上。放眼全市，几大传统商圈之内的新建商品住宅极为稀缺。所以，很多原本在商圈上班、原本向往商圈生活的人们，不得不选择新区乃至郊区。而这一次，龙湖给人们带来了一个上车纯正天街生活的绝佳机会。

　　时代天街实景图

　　住在这里，不仅可以将一城繁华，尽收眼底，更是拥有了不可复制，不可多得，人人向往的天街生活：

　　女朋友想喝秋天里的第一杯奈雪の茶，老婆想在晚饭后去体验最时尚的美妆，孩子们想去玩乐高，一群同事朋友来了想去泡个酒吧玩个三国杀，或者手机坏了想换一部新潮的手机，抑或者心血来潮想去体验一把最新款的无人机……只要你能够想到的生活，住在这里，都是下楼即达，触手可及。出门是时尚都市生活，回家是专属空间，繁华与静谧，从容切换!

　　其三，配套不止成熟，堪称万千宠爱。

　　当然，除了丰富多彩的天街生活唾手可得之外，这里富集的优质配套资源，更是让人欲罢能、难以拒绝。

　　从交通来看，目前，大时代旁边已开通1号线和2号线。两个站的距离，步行10分钟即达，非常方便。如果你想公交车，石油路和长江二路等公交站，停靠的公交线路超过30条，刷个卡，打个码，畅达全城。

　　图源网络

　　就文体教育资源来看，大时代周边有奥体中心，3公里之内有13所小学、9所中学。

　　至于医疗资源，就更不用多说了，开车5分钟，可达大坪医院、重医附一院，可谓近在咫尺，甚至轻轻松松散个步，也能很快到达。此外，15分钟时间，还可直达儿童医院。

　　其四，升值空间，潜力无限。

　　前两天，时代天街附近，一套小户型，在网上拍卖，居然吸引了10余人报名，轮番厮杀14轮，最后以58%的高溢价率成交。这里的房子为何如此抢手，连二手房都哄抢?一个原因是，大坪商圈乃至整个母城，新房本就稀缺;再一个原因是，越来越多的人认识到了城市核心区物业保值性好增值潜力大的属性。还是用一组数据来说话：

　　2015年，渝中区房价约6800/平米(建面，均价)，到了2020年9月，渝中区的房价已猛涨至23823/平米(建面，均价)，主城九区中只有渝中区整体实现涨幅超200%。来自戴德梁行的数据显示，2019年，全市平均房价12128元/㎡，渝中区平均价格突破了2万元，比全市平均水平高出79%。

　　像大时代这样的位于百亿时代天街之上的住宅，它的成长性会有多么可观，明眼人一看就懂了!

　　时代天街实景图

　　其五，龙湖品质、一脉相承。

　　自从大时代揭开神秘面纱之后，懂行的人，已经悄悄行动了。尽管对于这款作品，还仅仅是公布了案名。对于龙民和有志于成为龙民的人来说，龙湖的房子，是可以闭着眼睛上车的，更何况是这种几乎集各种优势于一身的均好产品。

　　笔者对这款产品的了解，目前也不是很多，可以剧透一点点信息，分享给大家。

　　大时代和大部分商业上的写字楼或者公寓商办类产品天然有别，大时代是纯正的住宅产品。不仅住起舒适，更具有良好的流通属性。宜住，宜投资;

　　大时代的建筑风格，采用现代主义风格，建成之后，和ABCD馆的美妙身影相得益彰，还将焕新升级大坪的城市封面;

　　为了给业主创造独特的生活体验，设计师将在大时代匠心打造空中花园、架空层等功能区，从而让居者不仅拥有繁华商圈，亦能奢享一片独立天地。

　　(龙湖天街实景图)

　　当然，许多人还在四处打听大时代面积和价格。这一点，笔者也只打听到一点点风声，这款产品将是小面积、低总价、低门槛的超诱人爆款产品。笔者认为，这款产品对于当前重庆高层市场，必将注入全新的活力，也势必将掀起一股城市菁英回归天街城芯生活的热潮。

　　不过，笔者还要再剧透一点，据称大时代仅有2栋，500余席。也就是说，即便手持200万现金，上车的机会，也可能要拼手快。

　　10月1日，龙湖大时代售楼部即将惊艳亮相，到访即可参与抽奖活动，多重惊喜好礼等你来拿!更有渝言新生的活动可以参与，久闻不如亲“鉴”，龙湖大时代期待您的莅临!