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水土公司18.11亿元摘牌水土295亩商住用地

来源:房掌柜  整理 重庆房掌柜  2020-09-28 08:01:43
[摘要]今日,重庆市主城区水土地块公告到期出让。该地块被水土公司以总价18.11亿元,楼面价7664元/㎡拿下。

  今日,重庆市主城区水土地块公告到期出让。该地块被水土公司以总价18.11亿元,楼面价7664元/㎡拿下。

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  两江新区水土组团

  两江新区水土组团G分区G24-1、G24-2、G24-3、G24-4、G24-7、G25-1、G25-2-2地块

  用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积:196962.8㎡

  土地面积:295.44亩

  建筑面积:236355.36㎡

  容积率:1.2

  起始总价:181149万元

  起始楼板价:7664元/㎡

  起始净地价:613万元/亩

  保证金:36230万元

  公告到期时间:2020年9月27日

  成交总价:18.11亿元

  成交楼板价:7664元/㎡

  成交净地价:613万元/亩

  成交单位:水土公司

  成交方式: 挂牌

  水土地块信息

  基本信息

  资料显示,该地块约295.44亩,建筑体量约19.7万方,地块整体体量较大,容积率较低,未来应该以别墅产品为主。

  地块距离6号线支线沙河坝站(在建)较近,北侧为在建道路,板块依托高新技术产业园发展迅猛。

  市场环境

  板块内在售项目较多,且多为品牌开发商打造,随着待售项目陆续面世,竞争日趋激烈,周边在售项目有中粮祥云赋、万科四季都会、蓝城两江田园牧歌等;

  近年该板块密集供地,19年至今成交17宗土地,板块内最高楼面价为7500元/㎡,由水土公司于2020年9月25日竟得。

  相关配套

  近年来,板块内发展速度很快,相继引进西大附中、江北中学、复兴小学、中科院大学等,教育资源丰富,但目前商业配套尚未成型。

  来源:重庆锐理数据

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责任编辑:冉影

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