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一入豪门深似海,踏进溪山春晓勿忘归

来源:融创重庆   重庆房掌柜  2020-09-23 16:23:13
[摘要]今天开门见山,给大家推荐一款今年在重庆北区最值得下叉的纯洋房。最值得下叉有原因有几个:第一,这是和世界级建筑大师的知名作品风格同款的洋房;第二,这个洋房位于重庆北区未来的“富人区”;第三,这个洋房目前首付仅需13万起。 是不是非常的牛逼克拉斯?

  今天开门见山,给大家推荐一款今年在重庆北区最值得下叉的纯洋房。

  最值得下叉有原因有几个:第一,这是和世界级建筑大师的知名作品风格同款的洋房;第二,这个洋房位于重庆北区未来的“富人区”;第三,这个洋房目前首付仅需13万起。 是不是非常的牛逼克拉斯?

  每个地产人心里面可能都有一个自己崇拜的建筑大师。 而我最崇拜的一个,是去年辞世的知名华裔建筑大师贝聿铭。 在现代建筑的历史上,贝聿铭被称为“最后一个现代主义大师”。他在坚持现代主义风格的同时,还为其注入东方的诗意。

  从香港最初的地标建筑中银大厦,到法国卢孚宫的玻璃金字塔,再到台湾东海大学的路思义教堂,在贝大师的这些旷世杰作里,都留下过我朝圣的足迹。 而最令我留连的,还是贝大师给自己的家乡苏州留下的苏州博物馆。

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  图源网络

  在中国,能把一个博物馆做成网红景点的,除了故宫可能就只有苏博了。每次去苏州,路过苏州博物馆,总会看到排队等候进入博物馆的游客。 能有这样的效果,贝大师的“现代江南风”建筑设计居功至伟。 在我看来,苏博是最能体现贝大师“将东方诗意注入现代建筑”功力的成功案例。明明都是横平竖直的直线条,却处处透出江南水乡的柔美。 这样的设计,让苏博的建筑本身就变成了一件珍稀的藏品! 而前两天,我竟然在重庆发现了一座同样采用现代江南风的建筑,它的风格与贝大师设计的苏州博物馆如出一辙。 这座建筑就是我给大家推荐的洋房——溪山春晓。

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  融创溪山春晓售房部实景图

  溪山春晓是由融创在重庆蔡家打造的纯洋房楼盘。 它最大的亮点,就是把江南院子美学融入到了现代风格的建筑设计中。 还没走进楼盘的售房部,我就已经被这个建筑深深地吸引了。 人字形的屋顶、飞檐、白墙,再加上两棵姿态“妖娆”的红果冬青树,这些典型的江南水乡元素与大面积的现代风格玻璃幕墙融合在一起,竟然毫无违和感。在现代风格的场景里,透出古香古色的江南味道。

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  融创溪山春晓售房部实景图

  没想到的是,这个现代江南风售房部建筑的背后还藏着更大的惊喜。 江南建筑的灵魂往往在于园林。 而溪山春晓售楼部的背后,就“藏”了一个超1万平米的湖景公园。 水中的树、湖上的拱桥、岸边的垂柳……无不营造出江南水乡的意境。

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  湖景公园意向图

  这个公园虽说是市政公园,但却被溪山春晓的洋房三面围合,几乎就是给溪山春晓的洋房业主私人订制的景观资源。

  把一万平米的湖景公园纳入溪山春晓私人订制的配套景观,融创是怎么做到的? 看了溪山春晓整个项目的布局,很轻松就能得出答案,公园是贯穿整个项目江南风格的一部分。 整个示范区和公园几乎就是一个四方形,公园北面紧邻城市主干道,另外三面则被溪山春晓的三个组团包圆,公园几乎成了整个项目的最大“中庭”。

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  实景图

  溪山春晓巧妙地将“一池三山”的古代经典园林模式运用到了项目的布局上,三个组团如同蓬莱、方丈、瀛洲三座仙山,围绕着湖景公园,形成“一池三岛”的格局。 当然这个格局肯定不可能让你住几年就修炼成仙,但是可以将公园的景观最大化利用,各个组团中临公园的一排洋房完全可以推窗见湖景。

  现代江南的风格并不只体现在溪山春晓的整体布局上,还贯穿了整个项目的设计。 分开看,它的每个组团其实都是一座古代大户人家的宅院,宅院里随处可见江南元素的影子。 最能体现大户人家感觉的就是归家礼序了。 回家经过的门越多,宅院就越大。一入豪门深似海,说的就是这个。 溪山春晓设计了五重归家礼序,先是小区大门,经过门庭,然后经过坊巷到达楼栋入户大堂,最后才是家门。 这样的“五进”庭院,在古代也只有身份显赫的达官贵人才有资格拥有。

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  小区大门效果图

  又比如私家园林。 溪山春晓的每个组团都通过楼栋的精心布局,在小区内部形成江南宅院特有的围合式院落和坊巷。 在院落和坊巷中又融入了江南宅院里才有的奇石、山水、折桥、画舫、香洲、小飞虹等等元素。还把古代文人吟诗作画的画舫搬到了水景边,打造了一个室外的共享书房。 而1号地块业主归家必经的“石泉巷”,利用石头和泉水营造出“清泉石上流”的场景,你天天都可以伴着泉水声回家,体验走在江南水乡的感觉。

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  实景图

  置身在这样的小区里面,我分分钟都感觉在穿越。 我去的那天下着小雨。当我撑着伞走在示范区小桥上的时候,竟然看到一个穿着白色汉服的小姐姐朝我走过来。 如果不是看到后面还跟了一个摄影师,当她和我擦肩而过的时候,我真的很想问一句: 素贞,要伞吗?

  把江南院子的元素搬到园区的景观中,其实只是提升居住品质的一个外在形式。 真正体现溪山春晓的高端居住品质的,还是体现在景观视野、居住密度、空间尺度和户型设计等方面。 比如,小区围合式庭院的布局方式,不仅使景观得到最大化的利用,还增加了楼间距和景观视野。

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  小区平面示意图

  据我所知溪山春晓里最大的楼间距竟然达到了89米!这种大尺度的楼间距在高层小区都少见,更不要说在纯洋房社区里了。 又比如,整个溪山春晓容积率只有1.5,最高只有8层楼,一梯两户的配置,这相当于一栋楼的一个单元最多只有16户人居住。 还比如空间尺度,所有的一楼都有私家花园,最大面积达到500平米! 最后是户型,溪山春晓全是板式洋房,两面通透,采光通风都很好,比如这个套内82平米的三房加上赠送面积,实际使用面积可以达到90多平米。

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  建面98平米户型图

  这个户型最惊艳的地方在于,你完全可以拆掉一个卧室的墙,把客厅做成大横厅、厨房做成中西厨! 横厅、中西厨、主卧套房、前后大花园……普通人梦想中的豪宅也不过如此了。

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  样板间实景图

  一个好的产品如果再加上好的地段和配套,这个项目就近乎完美了。溪山春晓就属于近乎完美的那一类。 溪山春晓所在的位置是蔡家自贸区,成立至今已经入驻了2000多家企业,未来将建成一个又一个造型拉风的文化艺术交流中心、创意产业中心、艺术品交易中心、画廊、美术馆和总部基地。

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  图源网络

  重要的是蔡家自贸区将会与悦来国际会展城、水土产业园将形成一个产业、商贸、休闲等于一体的自贸圈,形成新的城市格局。 如果蔡家要形成一个中心,自贸区是最有资格发言的。 而自贸区周边规划的住宅用地容积率在1-1.5左右,是整个蔡家板块里面容积率最低,楼盘品质最高的区域。未来极有可能成为北区又一个“富人区”。 除了自贸区的利好,溪山春晓项目周边的规划配套也很齐全。

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  项目周边配套示意图

  比如交通,项目的背后会建一条马路直达轨道6号线蔡家站,距离在800米左右。 又比如教育,项目对面,政府规划了一所小学,目前建设单位已招标确定,很快学校品牌也即将落定。

  在项目一公里范围内还有一所完全中学,孩子从小学到高中的教育都可以一站式完成。 城市中心旁边的低密居住区、品质高、配套齐全的项目,未来一定是溢价最高的产品。

  在重庆的改善市场,现代风格的洋房很多,中式风格的别墅也不少,但真正将贝聿铭大师的苏州博物馆那种江南风格融入现代建筑的院子洋房,放眼整个重庆,溪山春晓是唯一的一个。

  不但如此,溪山春晓还是2020年融创的八大重要作品之一,将出现在今年威尼斯建筑双年展的平行展览“Time Space Existence”上。 这是威尼斯建筑双年展上首次出现地产企业参与,也是首次出现中国示范区建筑作品的身影。

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  实景图

  如果说建筑是凝固的音乐,那么现代江南风格的溪山春晓无疑会是重庆洋房市场上那首婉转动听的《茉莉花》。而现在,要摘下这朵茉莉花的好时机来了。

  现只需首付13万起,便可入手建面98㎡-126板式纯洋房,以这么低的门槛在未来蔡家的“富人区”入手一套世界级建筑大师同款的现代江南风格洋房,对于疫情之后想改善居住品质的购房者而言,这绝对是今年重庆北区最值得下叉的洋房。

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责任编辑:冉影

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