新房

筛选
当前位置:重庆房地产网  > 楼市聚焦 > 重庆楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

12.8亿元 融创+传化摘牌西永281亩商住用地

来源:房掌柜  整理 重庆房掌柜  2020-09-16 08:19:24
[摘要]西永地块被融创+传化以总价12.8亿元,楼面价4258元/㎡拿下;中梁山地块被重庆市九龙坡区保安服务有限公司以总价0.12亿元,楼面价2310元/㎡拿下

  昨日,重庆市主城区西永、中梁山地块公告到期出让。最终西永地块被融创+传化以总价12.8亿元,楼面价4258元/㎡拿下;中梁山地块被重庆市九龙坡区保安服务有限公司以总价0.12亿元,楼面价2310元/㎡拿下;

b50fe42ee7bd039bee850739980a471.png

  沙坪坝区西永组团

  沙坪坝区西永组团X标准分区X17-01-02/05、X17-01-03/05、X17-01-04/05、X18-04/03、X22-01-2/06地块

  用 途:二类居住用地、商业用地、商务用地

  土地面积:187311㎡

  土地面积:280.97亩

  建筑面积:300372㎡

  容积率:1.60

  起始总价:127898万元

  起始楼板价:4258元/㎡

  起始净地价:455万元/亩

  保证金:25580万元

  公告到期时间:2020年9月14日

  成交总价:12.8亿元

  成交楼板价:4258元/㎡

  成交净地价:455万元/亩

  成交单位:融创+传化

  成交方式:挂牌

9f7c817b8e0818696a48a0f3b63de53.png

  九龙坡区中梁山组团

  九龙坡区中梁山组团D分区D2-4/08地块

  用 途:商业用地、商务用地

  土地面积:2002㎡

  土地面积:3.0亩

  建筑面积:5005㎡

  容积率:2.50

  起始总价:1156万元

  起始楼板价:2310元/㎡

  起始净地价:385万元/亩

  保证金:232万元

  公告到期时间:2020年9月14日

  成交总价: 0.12亿元

  成交楼板价:2310元/㎡

  成交净地价:385万元/亩

  成交单位: 重庆市九龙坡区保安服务有限公司

  成交方式:挂牌

  西永地块信息

  基本信息

  地块位于垄安大道西侧,紧邻五云公园内,地块南侧规划沙区企业服务中心,地块由4宗住宅地块和1宗商业地块组成,总建筑体量约30万方,容积率为1.6,可形成一个大型品质社区。

  从板块位置来看,地块属于西永物流园板块,板块正在致力于打造二三产业联动发展示范区和宜居宜业的复合型聚居区。地块周边工业区、产业园等布局较多,能够给地块未来住宅项目提供强劲的人气支撑。

  市场环境

  目前,西永区域内在售项目较多,且多为品牌开发商打造,后期有一定竞争压力,地块3.5公里左右在售项目有万科招商理想城、西阅星辰、远洋山水赋等。

  近年该板块供地较多,2019年至今成交20宗商住类土地,板块内最高楼面价为8106元/㎡,由金科于2020年7月竟得。

  相关配套

  商业配套:地块距离融创万达文旅广场5公里左右;地块本身的独立商业用地。

  交通配套:地块周边正道路交通网络较为完善,且可通过垄安大道、成渝环线高速、与其他道路形成联系。通过自驾通达各个区域。区域内规划有轨道7、15、17号线,目前公共交通通达性较差。

  教育配套:地块周边有2公里内有五云实验学校和保农小学。

  地块规划

  1.住宅地块限高36m,商业地块限高60m;

  2.配建社区综合服务中心(2700㎡)、菜市场(2500㎡)、幼儿园(2700㎡)、垃圾站;

  3.涉及轨道交通的,控制保护区内不得建设;

  4.满足海绵城市相关要求。

  来源:重庆锐理数据

分享到:
责任编辑:冉影

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

新闻排行

新闻推荐

  1. 1一季度人民币贷款增加10.6万亿 房地产贷款增长呈上升态势
  2. 2重庆世贸大厦房产拟转让 系中西部地区的金融商务地标
  3. 32023重庆市级重点项目名单发布 1156个项目总投资超3万亿
  4. 4完成投资251.7亿元!重庆交通建设首季“开门红
  5. 5最高法:商品房无法交付情况 购房者退款享优先权
  6. 6重庆龙湖企业:张旭忠接替苏西振 出任公司董事长及总经理
  7. 7税务总局:房地产业1-2月销售收入由负转正 同比增长2.3%
  8. 8二手房交易可以“带押过户”
  9. 9渝开发沙坪坝11万平米地块调整计容建筑面积、业态比例等
  10. 10川渝2022实现地区生产总值约7.76万亿 占全国6.4%

楼盘推荐

视频推荐