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花样年首次入渝!斩获西永114亩商住用地

重庆房地产网-房掌柜 2020-08-17 18:18:30来源:房掌柜 整理
[摘要]今日主城区成交1宗土地,位于沙坪坝区西永板块。由花样年以约4915元/㎡的楼面地价竞得。

  今日主城区成交1宗土地,位于沙坪坝区西永板块。由花样年以约4915元/㎡的楼面地价竞得。

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  沙坪坝区西永组团

  沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah11-02/04、Ah16-01-1/04、Ah16-01-2/04地块

  用 途:二类居住用地、商业商务用地

  土地面积:76029㎡

  土地面积:114.04亩

  建筑面积:126152㎡

  容 积 率:1.66

  起始总价:58160万元

  起始楼板价:4610元/㎡

  起始净地价:510万元/亩

  保证金:11632万元

  公告到期时间:2020年8月17日

  成交总价:6.2亿元

  成交楼板价:4915元/㎡

  成交净地价:544万元/亩

  成交单位:花样年

  成交方式: 拍卖

  周边信息

  区域:

  地块位于西永北,周边开发程度较低,居住氛围较差,但周边已有多宗地块出让成交,板块热度较高。

  交通:

  地块周边暂无建成主干道,交通通达性及便捷度都有待改善。

  配套:

  地块周边无成熟社区商业,与融创茂直线距离约2.3km。

  地块信息:

  地块南面靠近万科招商理想城项目,北面、西面、东面均为未开发地块。

  周边市场:

  区域内高层建面均价10700元/㎡,小高层建面均价10900元/㎡,洋房建面均价11800元/㎡。

  部分限制条件

  1.Ah11-02/04地块限高60m,Ah16-01-1/04、Ah16-01-2/04地块限高30m;

  2.Ah16-01-1/04地块需规划一处社区综合服务中心,室内建筑面积不少于2700㎡,室外场地面积不小于1500㎡;

  3.Ah16-01-1/04地块需配建一所9班幼儿园,建筑面积不小于2700㎡,占地面积不小于2700㎡,每班独立室外游戏场地面积不小于60㎡,幼儿园不计容。

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责任编辑:冉影

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