溢价37.73%！蔡家组团靓地成交，区域再掀波澜！

　　不经过一场土拍，永远不晓得土地市场还有多少惊喜等着我们。

　　29日，蔡家南又出让一块地，地块面积251.42亩，经过48轮报价，由海成+龙湖竞得，成交总价17.4亿元，成交楼面价7117 元/㎡，溢价率达37.73%(数据来自重庆锐理数据：http://suo.im/6wZqt1)，令高速发展中的蔡家再掀波澜。

　　蔡家，重庆下一片置业热土

　　重庆新兴区域多，热点新区往往会有争议。不知道有多少朋友经历了对照母山从不屑一顾到高攀不起的过程。

　　蔡家如今正在“复制”这条道路。

　　(图片来自：两江新区蔡家智慧新城官微)

　　当初很多人觉得6000多楼面价的蔡家太贵，但从保亿的6700，到金科7300、融创7500、雅居乐7700，再到到龙湖的8570元(数据来自安居客土拍速递：http://suo.im/5H6nTa)，蔡家楼面价一路走高，哪怕经历了2020年的疫情冲击，如今楼面价也恢复到了7100的水平。一面靠山，三面临水，被誉为“公园之城”，约19公里嘉陵江岸线环绕……这样的土地，自然是宜居的好料子。

　　并且，随着蔡家嘉陵江大桥的即将完工(信息来自百度百科：http://33s.co/79Nh)，轨道6号线的通车，以及礼嘉天街的即将开业(信息来自重庆两江新区宣传部：http://33s.co/79N3)，阳光城、金科、龙湖、万科、东原、金辉等一大批品牌房企的争相入驻，蔡家逐渐成为继照母山之后的新一轮置业热土。

　　江湾巨著，风华再现

　　众多房企扎堆出现，究竟哪一个才是值得置业者关注的“理想家”?其实，买产品，无论是房子还是其他，大家最关注的还是产品品质。

　　产品为王时代，精研产品才是正道。就像阳光城·悦江山，不断精研北区市场，匠造适合区域改善置业者的品质人居，为蔡家乃至两江新区高净值人群提供了一个入手理想人居的机会。

　　(阳光城·悦江山实景图)

　　作为阳光城迭代蔡家人居的扛鼎之作，阳光城·悦江山与8位设计大师携手，秉持世界视野，将理想人居落定这片江山。百万方理想生活大城所呈现的全方位配套、全业态体系，让每一个人居需求都能得到满足。

　　在空间设计方面，每个业主家庭都能根据自身需求选择三房或四房的户型改造。任何一种选择，在尺度上都进退有余，变换自如。

　　(阳光城·悦江山叠院立面效果图)

　　礼嘉半岛之上，阳光城·悦江山与礼嘉商圈仅一桥之隔，五彩滨江公园、蔡家中央森林公园、礼嘉天街、儿童医院、欢乐谷等周边丰富配套，为项目汇聚繁盛基因。

　　1164亩占地面积，世界500强开发商背书，扼守蔡-礼双城核心带交汇点，约1公里绵延江岸线……对于众多想入手一套北区好房的重庆精英圈层来说，阳光城·悦江山绝对是一个让人惊艳的作品。

　　阳光城匠心独具，泊崖艺术中心惊艳亮相

　　阳光城·悦江山的惊艳不止于此。

　　可以肯定的是，阳光城·悦江山对产品品质高标准的态度是不容任何质疑的。这样的态度在它上周盛大开放的泊崖艺术中心上，更是体现的淋漓尽致。

　　(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

　　1、时光之轮，勇往无前

　　艺术中心主体采用“时光之轮”造型，利用临崖高差地形突出地貌优势，营造出“时光之轮”向江面冲出的失重悬空感，寓意乘风破浪，勇往直前。

　　建筑风格将解构主义、后现代主义等多种经典风格相糅合，流畅的外立面线条设计和通透玻璃幕墙营造出艺术中心的通透感。建筑本身360°无死角设计，任意角度都有别样风景入目。

　　(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

　　2、分区明朗，塑大美空间

　　艺术中心入口处“光之轮”顶上镂空设计，通过自然光线及灯光的变换，营造光影变化和水面流动的变化互动感，增强观景体验;“时光之轮”外部的“光之桥”通过银杏林的布置进行导向，令参观者可顺着蜿蜒绿意步入泊崖艺术中心，增强“入户”趣味性。

　　(光之轮 | 阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

　　建筑内部整体呈现的是现代简约又低调艺术化的都市精英风格。色彩以白色、木色、铜色、黑色大面积铺排，家具以干净低矮的体块感设计为主，将视觉更多的延伸到落地窗外绵延不断的江景。

　　一楼有两位来自重庆的青年艺术家带来的两件艺术作品，大尺度的影像艺术《江城》第一时间把长江的气势滂沱与亘古恒长传递给观者，与人以视觉冲击。悬于墙边的大型竹编作品《嘉陵江影》，又利用静态的流动趋势，指引空间走向，一静一动的唤起人们对重庆的情感。

　　(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

　　二楼洽谈区整体色调采用黑、白、灰，以原木和金作为点缀，营造低调奢华的体块感;“光之谷”儿童活动区，将启智美育的静态氛围与挥洒玩耍的动态氛围对撞融合，满足孩子们的各异需求。

　　(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

　　三楼“光之廊”大露台设计，一边是充满热带风情的度假酒店风，一边是水天一线的优越景观体验。优美的自然环境，和充满匠心与审美的建筑空间，在这里是如此相得益彰。

　　(阳光城·悦江山泊崖艺术中心实景图)

　　阳光城·悦江山的匠心精工，就像是一把尺，通过它，能丈量出产品在行业的段位。通过它，更能研究一座城市客户的品位高低。

　　阳光城·悦江山泊崖艺术中心现已开放，“巨轮已至”，择礼嘉江湾之上，带来全新迭代升级之作。千亩江湾大盘，即将载誉新推，华章再续，只为敬献礼嘉湾区高净值人士。

　　阳光城·悦江山

　　建面约100-140㎡揽湖臻装洋楼

　　建面约125-135㎡湖滨公园洋房

　　建面约202-234㎡墅区观江大平层

　　火热臻藏中

　　(臻装洋楼效果图)

　　(湖滨公园洋房效果图)

　　(大平层效果图)