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郭壮狮:2018楼市平稳运行 2019稳地价稳房价稳预期

来源:房掌柜  整理 重庆房掌柜  2019-03-20 15:10:50
[摘要]广东的房地产行业是在经济社会发展,城市化进程。

  3月20日,广东省房地产行业协会2018年度会员大会暨第四届中国(广东)县域房地产发展论坛举行。广东省住建厅党组成员、副厅长、直属机关党委书记郭壮狮在论坛上做了发言,以下为发言的精彩内容:

  刚才观看了整个年度的协会工作报告,服务政府有作为,服务社会意识强,服务行业不含糊,服务会员有水平。我觉得总结得很好,充分体现出协会在2018年的工作成果,而且也是王韶会长辛辛苦苦干了一年,我看了还是挺感动的,干了不少事,也为厅里政策咨询课题调研有很大支撑。

  今年选这个主题“万物生”,选得很好。首先选在高明这个地方是挺好,梁耀斌区长刚才做了热情洋溢的欢迎词,把高明好多个第一跟大家做了通报,也欢迎大家到这个热土,到这个具有非常大的千里来发展,在这里我也感谢梁耀斌区长百忙之中莅临本次会议。今天厅里还有一些领导也莅临本次会议,我跟王韶会长见面后促成两个协会合作,搞了一份两个协会的倡议书,这是我促成的,等下还会宣读,这里就不具体的做介绍。

  言归正传,万物生,我个人理解就是春已到,春暖花开万物生。今天来参加会员大会和广东县域房地产发展论坛,我代表住建厅对大会的召开表示热烈的祝贺!

  广东的房地产行业应该说改革开放四十年,是在经济社会发展,城市化进程,包括城乡高水平建设,对老百姓居住环境的改善立了大功,发挥了相当重要的作用。

  去年我省商品房投资保持较高的增长水平,销售面积总体稳定,销售金额稳中有进,商品房的库存处于合理区间,房地产市场总体保持平稳运行,市场预期趋于理性。这个判断也是符合中国的判断,今年3月18日,韩正副总理到住建部进行调研,一个是察看全国房地产市场的检测体系,听取了房地产健康机制的汇报,韩正副总理这次到住建部调研的报道,我相信大家都已经看到了,如果没有看到,可以搜新华网,里面都有。

  2019年广东省房地产行业,我们要始终坚持习近平总书记提出来房子是用来住的,不是用来炒的定位要求,要作为根本要求贯穿在全行业发展的过程。全省主要做几件事情:第一,一城一策,因城施策,现在已经有城市再开展了,下来会按照住建部的要求把这个事情做得更扎实,有什么问题,我们就跟进什么问题,解决什么问题。

  第二、紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标。夯实城市的主体责任,省厅会确实旅行职责,按照省政府的要求做到指导监督的工作。

  第三、省厅会建立一套科学的检测指标体系。这也是许瑞生副省长要求我们做的,全国现在有几套系统在做,我们更全面、及时、准确的掌握行业形势,也有利于更精准的进行调控。

  第四、按照韩正副总理提出来的建立两个体系,房地产市场运行体系和住房保障体系。一方面是按照住建部的总体要求,另一方面结合广东的实际。这些我们也会把具体工作做扎实,这些是2019年省厅主管部门主要要做的。

  还有一个是防风险,在这里就不展开了。

  省房协刚才已经说了,省房协去年做了大量工作,尤其是行业为主,政策解读、市场研究,社会责任和信用评价,这些都做了大量的工作,所以我在这里根据王韶会长提出来的,还是给他提几个希望,借此机会替会员给会长提希望。

  第一,还是要把市服务做好,每个社会都是市服务,还有桥梁纽带的作用,把这些工作做得更有针对性。然后把服务放在第一位,搭建平台也可以多创造一些机会。

  第二,希望协会能够给行业释放一种声音,让整个行业都跟进着党中央国务院的重大战略部署。一定要踩准步伐,在正确的道路上踩准步伐。我觉得要因事而谋、应势而动、顺势而为。乡村振兴要高质量发展,粤港澳大湾区,还有智慧房产,绿色了建造,这些都是新发展理念和重大战略部署,希望通过行业引导企业,需要调结构就调结构。现在创新也是很重要,确实该调就得调。今年经济工作会一直提的几句话完全适用于每个企业,调结构、促改革,五六句话完全适合大家。还有一个可以借鉴的,宣传工作,总书记提出来首政创新四个字。

  第三,希望协会进一步加大市场研究和反映诉求的力度,探索房地产企业综合实力评价和产业链的机制,尤其在企业信用建设方面多下功夫。

  第四,希望党建工作抓得更扎实。去年,王韶会长做得有声有色,我相信这点他会抓得很紧。

  最后希望全省房地产企业围绕全省人民的生活需要和社会的需要大力推进产品创新、服务创新,模式创新,实现高质量发展。

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责任编辑:简艳霖

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