从美国到重庆，什么影响了城市的发展竞争？

从早期的蒸汽机、火车、无线电，到现代的计算机、航天器、基因技术，科技是改变世界的终极动力。对于一个城市、地区乃至国家而言，科技创新便是其最终竞争力，其中最具代表和影响的当属享誉世界的高科技中心——美国硅谷。

（美国硅谷，图片来源网络）

美国硅谷

世界高科技中心 

硅谷（Silicon Valley），位于美国加利福尼亚州北部，旧金山湾区南部，全球最著名的科技、产业创新中心。有研究者总结硅谷成功的条件包括：世界一流大学、地中海式气候、政府扶持、风险投资、自主创新、发展初期有大片空地等。

(美国旧金山，图片来源网络）

例如：硅谷所在地拥有包括世界著名的斯坦福大学、加州大学伯克利分校等8所大学、9所专科学院和33所技工学校。这些高水平的大学和研发中心，为硅谷高技术企业发展提供充足的技术人才支持。

（美国斯坦福大学，图片来源网络）

在带动创新和经济飞速发展的同时，“硅谷”型科学城也以极具吸引力的就业机会和发展前景带动该地区的全面发展。以硅谷的居住需求为例，据美国房贷公司Veros数据显示，受科技热潮等因素影响，仅2018年上半年，该地区房价同比涨幅达到20%，远超2017年9.8%的水平，预计2019年将保持7.8%的持续增长，显示出高新产业聚集区内房价随科技一同崛起的特点。（相关信息摘自网络）

重庆科学城

西部“智能谷”

放眼重庆，根据城市的发展，打造科学城势在必行。重庆科学城择址大学城，大学城背倚缙云山秀峰，远眺歌乐美景，地势平坦，林木葱笼，依山傍水，交通便捷；除了地理环境优越，这里还拥有可供开拓的土地空间；汇集了15所知名高等学府，资源总量达到46.51万人，以后将成为科技创新与经济发展的动力来源。

（大学城，图片来源网络）

此外，大学城作为重庆西部新城核心，通过科学城的落址将使大学城、西永微电子产业园（西永综合保税区）、重庆西部现代物流园和西永商务中心区等功能片区获得全面升级，一个重庆“知识产业核心圈”和重庆“人文+科技”文旅目的地将随着“科学城”的谋划落地而浮出水面，成为重庆未来提升城市能级的“智谷”所在。

（大学城，图片来源网络）

庞大的资源互相影响、相互作用，科学城的发展势必带动大学城等核心区域优质房产的价值凸显。在现有的基础上，据安居客网显示，2017年8月的时候，重庆大学城的新房均价为10000/㎡，而到2018年7月，大学城新房均价就到了13745元/㎡，环比上月增长14.54%，一年时间涨幅接近40%，今后势必随着科学城周边发展和入住者财富增长的水平被重新定价。（相关信息摘自网络）

远洋&朗基·枫桦四季

引擎核心价值洼地

对于大学城而言，重庆科学城落户于此，整个区域势必将迎来新的发展机遇。远洋&朗基·枫桦四季以远见之姿，傲居大学城北区中轴核心，南连大学城成熟区，北接科技城新城区，坐享区域升值红利。

（项目鸟瞰意境图）

四轨四桥五隧道，多维交通便捷出行；成功引进传统名校大学城人民小学，同时紧邻10所重点小学与15所高校，人文氛围浓厚，教育资源丰富，助力孩子锦绣未来；比邻龙湖U城天街等醇熟商圈，同时自身规划约14000㎡临街风情商业街，融文化、艺术、娱乐于一体，形成了极具个性的主题商业艺术中心，悦享繁华万千。

（商业意境图，图片来源网络）

臻享城市生态绿地，结合自然地貌精心设计，两轴一环两园，立体景观诗意栖居；全生命周期设计、超高得房率、功能布局科学、流线分布合理，全优户型盛载精英品质生活。

（本文整体部分内容来自网络）

以远见，谋未来。远洋&朗基·枫桦四季,宜居区域、教育落定、主题商业、全优户型，四大加冕，人生财富自此启。营销中心现已开放，恭迎莅临品鉴.

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