武汉72.6亿元拍出6宗地 华发、中海近60亿底价夺地

12月13日，武汉土地市场迎12月首场土拍，P(2018)148号在出让前一天终止挂牌，剩下6宗地块合计成交72.61亿元，出让总面积45.18万平方米。

结果显示，华发以52.8亿元竞得CBD水利路片、妙墩片两宗打包地块，即P（2018）149号和P（2018）150号地块。

观点地产新媒体根据出让资料获悉，P（2018）149号地块位于建设大道与青年路交汇处，土地面积15104平方米，为商服用地，容积率5.9，计容建筑面积不大于8.91万平方米。地块保证金16100万元，起始价8.05亿元，楼面起始价13644元/平方米，最终成交价8.05亿元。

P（2018）150号位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西，土地面积92785平方米，为住宅、商服用地，容积率3.54，最大计容面积32.86万平方米。地块保证金268500万元，起始价44.75亿元，楼面起始价13624.2元/平方米，最终成交价44.75亿元。

另外，中海地产以7.52亿元斩获P（2018）146号地块，地块土地面积91025平方米，为住宅用地，容积率3，建筑密度20%，楼面价2756.39元/平方米。

武汉城投大桥集团以5.9亿元摘得P（2018）142号地块，为住宅用地，楼面价5000元/平方米；武汉汉江宏远投资以底价2.345亿元拿P（2018）143号地块，为商服、公园与绿地、街巷用地，楼面价1365.4元/平方米。

文章来源：观点地产网