【土拍预告】今日重庆主城再供应2宗地 大杨石、李家沱核心地块上线

12月12日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应2宗商住类国有建设用地使用权。其中，一宗地块位于九龙坡区大杨石组团，为二类居住用地，起拍楼面价7002元/㎡，起拍总价67993万元；一宗地块位于巴南区李家沱-鱼洞组团，为二类居住用地，起拍楼面价均为4117元/㎡，起拍总价为74178万元；公告时间为2018年12月12日12:00-2019年1月2日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示，九龙坡区大杨石组团G分区G09-1/06号宗地为二类居住用地，土地面积为58亩，可开发建筑体量9.71万㎡，容积率2.5，起始楼面价7002元/㎡，起拍总价为67993万元。

据了解，该宗纯居住用地位于九龙坡区大杨石组团经纬大道旁，并近邻轨道1号线高庙村站点和在建的轨道5号线石新路站点。地块所在的地段是重庆主城区核心区域。目前该区域有蓝光公园华府、象屿公园悦府、远洋城、美茵河谷、富洲新城、南方香榭丽等等在售楼盘项目和大型成熟社区，居住氛围浓厚。同时，地块所在位置是渝中区、九龙坡区、沙坪坝区的交界处，距离沙坪坝商圈、石桥铺商圈、大石化商圈都很近，更靠近才开业的沙坪坝区万达广场，地块周边商业、公园、医疗、教育等配套较为成熟。

 图片来自重庆锐理数据机构

巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准分区Q20-1/02号宗地为二类居住用地，土地面积为90亩，可开发建设体量18.02万㎡，容积率3.0，起始楼面价4117元/㎡，起拍总价为7.4178万元。

该宗地位于巴南区龙洲湾商圈渝南大道旁，地块毗邻龙洲湾商圈和轨道6号线鱼胡路站点。目前，地块所在区域有碧桂园保利云禧、联发龙洲湾1号、京汉凤凰城、洺悦城、协信星澜汇、龙湖龙洲湾项目等众多在售和待售楼盘项目，多为高端改善型物业，并且该地块背靠铜锣山山脉，自然资源较为丰富，整体居住环境优质。同时，地块距离龙洲湾商圈核心区域较近，可享龙洲湾商圈周边成熟的商业、交通、教育、医疗等配套，地块区域价值较高。

房掌柜将持续关注重庆土拍市场。