2018年重庆主城共有26个现房项目及地块 重庆进入“现房时代”

2018年6月，位于沙坪坝区磁器口国盛大桥旁的万科金域华庭项目面市，该项目以现房形式对外发售，标志着2018年重庆主城区首宗现房销售项目面市。随后，龙湖开元、融信澜湾、重庆合景誉峰、美的金科郡、重庆绿城蘭园、洺悦府、国盛天鹅堡等开发商打造的12个现房楼盘项目也相继开盘或将在今年年底内入市。而首钢、金地、甘肃新夏的现房项目，则将于2019年推出。2018年时至今日，据房掌柜不完全统计重庆主城区共有26个现房项目及地块，其中有13个楼盘项目已经面市，还有13个现房地块还未面世。

据房掌柜统计，目前重庆主城区已经面市的现房楼盘项目有美的金科郡、龙湖开元、国盛天鹅墅、万科金域华庭、重庆合景誉峰、重庆绿城蘭园、融信澜湾、洺悦府、樾千山、雅居乐滨爵府、荣盛城、新城玺樾九里、两江曲院风荷等13个现房楼盘项目。从现房楼盘的区域分布来看，已经面市的现房楼盘项目两江新区有5个，沙坪坝区有4个、巴南区有3个，大渡口有1个；从板块分布来看，西永板块有3个，礼嘉和龙州湾板块有2个，其余则是沙磁、中央公园、冉家坝、跳蹬、花溪、水土板块各有一个现房楼盘项目；从现房楼盘在售和开盘情况来看，美的金科郡、龙湖开元、国盛天鹅墅、万科金域华庭、重庆合景誉峰、荣盛城、洺悦府在售，重庆绿城蘭园、融信澜湾、樾千山、雅居乐滨爵府、两江曲院风荷预计将在12月和今年年底首次开盘，新城玺樾九里示范区即将开放；从打造现房楼盘的房企来看，分别是美的＆金科、龙湖、国盛、万科、合景泰富、绿城、融信。电建、金科＆碧桂园＆金辉、雅居乐、荣盛、新城控股、两江＆蓝城等房企。

另外，现阶段重庆主城区还有13宗未面市的现房地块，这些地块主要是从2017年4月到2018年4月期间由房企拿地拍下。其中，这些现房地块有4宗在两江新区和南岸区、2宗在沙坪坝区，渝中区、北碚区、江北区各有一宗现房地块。从现房地块板块分布来看，茶园、礼嘉、大杨石板块各有2宗现房地块，另外南坪、弹子石、大石坝、大竹林、蔡家各有一宗现房地块；从现房地块的拿地房企来看，则有北大资源、首创、碧桂园、首钢、招商、金地、中海、弘阳、中国电建、香港置地、金融街、招商＆香港置地、甘肃新厦＆成都德商等品牌房企。

2018年，重庆楼市迎来“现房时代”，“现房潮”的到来标志着重庆房地产市场迎来新变化，而现房销售或将成为未来重庆楼市发展的新趋势。