重庆C97文创公园预计年底亮相 将打造国际水准儿童天地

随着我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，房地产开发企业更加注重提供高品质的居住生活。这意味着，规划配套需要更科学、合理，运营管理也应该更精细、专业。如何符合时代需求，实现房地产开发企业的转型升级？

2018年11月16日，胜利集团与第一太平戴维斯在重庆解放碑威斯汀酒店，签署了重庆胜利C97文创项目（又名：西永九号）商业战略合作协议，未来双方将在商业管理方面展开了全方面深度合作，为C97文创项目植入国际商业运营管理模式和国际标准管理理念，以此来打造具有国际水准的儿童天地。

当天，英国驻重庆总领事馆总领事艾佩诗女士、重庆市沙坪坝区文化和旅游发展委员会李波主任、第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华先生和重庆胜利集团副总裁段国宁先生出席和见证了签约仪式。

文创灵魂是创新

作为房企转战的重要领域，文创地产已成为了行业里的一个新价值生长点，各大开发商纷纷走上打造文创特色产品之路，其中北京798、上海8号桥都是炙手可热的成功案例。

近年来，重庆也涌现出一批文创类商业项目。鹅岭贰厂、金山意库、N18是由城市中废弃的旧厂房和仓库改造的典型项目，工业loft风浓厚；燕子岩山城后街影视文创园、沙磁巷、喵儿石创艺特区等项目是在丰厚历史底蕴上重塑的艺术园区；而北仓文创园、川美虎溪公社等则是极具文艺气息的小众聚集地。

尽管重庆的文创项目类型较多，园区规模也在不断扩大，但与国内知名项目相比似乎还有些许距离，这又是为什么呢？

对此，第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部高级董事罗元均表达了自己的看法。“我们观察国内知名的一些文创项目，可以发现他们其实都拥有自己鲜明的标签。这就说明，文创项目需要的是真正的创造，而不是一味的复刻、拷贝和抄袭。”罗元均表示，目前重庆文创项目虽然多，但缺乏独特性，而这个市场则需要更多元化。

第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部高级董事罗元均

填补空白 打造文创旅游新高地

文创项目如何寻找多元化？罗元均认为，随着人均GDP的增长，消费结构的改变，儿童亲子经济正在走红，这或许是文创产业新的机会。“当下大部分文创项目的客群都是以中青年为主，事实上我们的儿童与老人也需要一个适合的场所去休闲与消费。”罗元均谈到。

正是瞄准这个市场空白，胜利集团在西部新布局包括C97文创公园、室外主题乐园和童乐街在内的几个大型儿童专属文娱项目，来满足14岁以下儿童娱乐、教育、体验等消费所有需求。

据了解，整个项目总体规划600亩，总建筑规模近70万平方米，总投资超50亿元，是集文化创意、教育培训、儿童主题乐园、高尚住区于一体的城市大型文旅综合体。

项目一期C97文创公园占地面积47000平方米，总规模45000平方米，是拥有60多年历史的重庆传动轴厂改造而成的大型文创艺术特区，预计2018年年底亮相。

重庆胜利集团德胜源文创公司总经理张云飞表示，c97文创公园将携手国内知名文创项目成都“东郊记忆”景区，打造文创旅游新高地。可以预见在不久的将来，C97文创项目将与西永万达文旅城、璧山六旗乐园共同形成一条辐射川渝滇陕黔西南五省市的亲子休闲旅游线路，成为市民亲子家庭活动首选目标，带动千万人次级的消费。

强强联手开展深度合作 

与一般商业项目相比，文创地产开发更应注重整体规划。为此，胜利集团与第一太平戴维斯签署了重庆胜利C97文创项目商业战略合作协议。

与传统商业管理顾问的服务模式不同，在C97文创项目上，第一太平戴维斯将依托其丰富的国际化高端商业管理服务经验，提供多角度全方位的专业服务，充分确保C97文创项目的商业服务品质。

作为1855年成立于英国伦敦的老牌国际知名房地产服务公司，第一太平戴维斯已拥有超过150年的悠久历史。目前已在英国、欧洲大陆、美洲和亚太地区设有700家办事处及联营机构，提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。第一太平戴维斯凭借其丰富的国际经验及敏锐的市场洞悉力，为开发商、业主、租户和投资商提供了综合性的、高品质的专业顾问服务。包括商业地产、住宅地产、零售地产及酒店式服务公寓领域的开发顾问服务，设施设备管理，空间规划，物业管理，租赁，估值和销售。