青岛即墨区出让4宗商住地 面积约309亩总起拍价6亿

11月8日，青岛国土资源和房屋管理局发布公告称，将于11月28日拍卖位于青岛即墨区4宗商住地，共占地面积20.57万平米，合计约309亩，总建面33.73万平米，起拍总价为6亿。

据观点地产新媒体了解，上述4宗地编号分别是JY18-47至50号地块。其中JY18-47/JY18-48地块均位于文化路以北、泰山一路以西、墨水河以南、北关路以东；JY18-49/50地块位于即墨区北安街道龙门路以北、烟青路以西、北安一路以南、朝阳路以东。

根据出让文件，JY18-47地块为开发地块，土地面积19826平米，规划建面29739平米，容积率1-1.5，起拍价约1.11亿元，起始楼面价3724元/平米。地块内商业建筑面积占总建筑面积比例不大于20%

JY18-48号地块土地面积23969平米，规划建面64716平米，容积率1-2.7，起拍价约8238.35万元，起始楼面价1273元/平米。商业建筑面积占地上总建筑面积比例不大于8%。

JY18-49号地块土地面积95968平米，规划建面14.40万平米，容积率1-1.5，起拍价约2.41亿元，起始楼面价1677元/平米。商业建筑面积占总建筑面积比例不大于10%。

JY18-50号地块土地面积65916平米，规划建面9.8万平米，容积率1-1.5，起拍价约1.84亿元，起始楼面价1877元/平米。商业建筑面积占总建筑面积比例不大于10%。