长实再加码英伦 拟72亿港元并购西伦敦大型重建项目

据彭博11月6日消息，李嘉诚家族旗下长江实业集团有意收购位于西伦敦Earls Court的超大型地块。

资料显示，Earls Court地块目前由英国上市公司Capital & Counties Properties Plc （简称CapCo）持有，最新估值为7.07亿英镑（约72.2亿港元，63.6亿人民币），占地77英亩（约31公顷，31万平方米），地价为每英亩918万英镑（约每平方米2.05万人民币），是伦敦西一区最大的开发项目。

英国上市公司CapCo在公告中称于近期收到了许多对于Earls Court地块的收购要约，长江实业是其中之一。CapCo表示，董事会将会慎重考虑每一份收购要约，并对比其它可能的处理方式（比如将其分拆成几个小项目再出售）。

本次涉及交易的Earls Court地块位于伦敦西一区，紧临海德公园和肯辛顿，过去曾建有会展中心Earls Court Exhibition Centre，经历多次重建后，会展中心于上世纪30年代彻底关闭，而后CapCo便对该地块进行了长达数十年的拆除工作，目前地块已经完全干净，可以马上进行重新开发。

据了解，长江实业希望收购Earls Court地块约90%的股权，但不包括其中的Lillie Square高档公寓开发项目。消息指，Lillie Square由新鸿基2011年2月便和Capco成立了合资公司，联合开发这一豪宅项目。