10月31日,58集团联合人民网共同发布了《2018年单身人群居行消费报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,超六成单身人士选择先买房再结婚,自住、结婚和父母养老是买房三大驱动力。
六成单身人士已有住房
《报告》显示,单身人群中60.2%的受访者已经拥有自己的第一套住房,61.6%的人已经购置一辆车。受国内传统观念影响,年轻人普遍认为买房是结婚前必不可少的环节,有62.5%的单身人士选择先买房再结婚,且新一线城市消费者相比一线城市消费者,更看重房子对婚姻的影响。
除婚姻需要外,自住需求与为父母养老,也是推动单身人士购房的重要因素。总体来看,消费者购房多出于自住需要,单身人群在购房时除了满足自身居住外,近半数消费者还会将为父母养老纳入考虑范畴。而已婚人群在上有老下有小的处境下,则更多会为孩子上学考虑。
超六成单身希望30岁前买车
《报告》数据表明,超过六成的一线城市单身人群期待在30岁前拥有自己第一辆汽车,其中26~30岁的比例最高,为50%。而新一线城市单身人群期待拥有首辆车的年龄略高,36.6%的人希望在31~35岁、34.1%的人希望在26~30岁实现这一目标。单身人群优先购买车位的倾向高于已婚人群,占比为55.5%。从城市级别角度看,新一线城市的消费者优先购买车位的比例远高于优先租车位。
■专家分析
年轻单身人群更注重品质
58安居客房产研究院首席分析师张波告诉记者,从调研的数据来看,单身人群对于居行体现出“生活品质升级”需求,无论是房还是车,年轻单身人群相比老一辈更注重品质。其中,房屋质量排在关注的第一位,汽车品牌亦排在选车的第一位。生活品质升级包括居住品质的消费升级,表现在单身人群不但需要居住空间,更需要有品质的居住空间。因此,楼市的下半场也将成为各房企比拼品质的新战场,更多品牌房企会关注销量和品质的同步增长,通过高品质提升知名度、美誉度、忠诚度,以抢占份额获取溢价。
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