【土拍预告】西区大杨石再度爆发 主城核心区谢家湾正街地块上线

9月26日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应2宗商住类国有建设用地使用权。据了解，今日供应出让的两宗商住用地均位于九龙坡区大杨石组团，其中，一宗商住用地位于大杨石组团谢家湾正街，楼面价9324元/㎡，起始总价为30986万元；另一宗商业用地位于大杨石组团石桥铺石新路旁，楼面价3790元/㎡，起始总价为15259万元；公告时间为2018年9月26日12:00-2018年10月16日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示，九龙坡区大杨石组团J分区J04-4-3/02、J04-4-1/02号宗地为社会停车场兼容广场用地、二类居住兼容商业商务用地，土地面积21亩，可开发建筑体量3.32万㎡，容积率2.3，起始楼面价9324元/㎡，起始总价30986万元。

据了解，该宗地位于九龙坡区大杨石组团谢家湾正街旁，地块属于重庆主城区核心地块。地块周边有华润二十四城、艾佳沁园、金茂珑悦、奥园康城、华宇春江花月、东原九城时光等大型成熟社区，居住氛围浓厚，周边配套成熟。同时，地块靠近华润万象城、杨家坪步行街、龙湖西城天街等杨家坪坝商圈核心区域；在交通方面，地块与距离轨道2号线谢家湾站点近距离，地块周边还有多个公交车站，同时地块所在位置有鹅公岩大桥、万象三支路、直港大道、谢家湾正街、南北干道和九滨路等城市交通网络，交通方便。在教育配套上，地块所在区域目前有建设二小、育才中学等教育配套；在医疗配套上，地块周边有建设医院。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示，九龙坡区大杨石组团G分区G13-8/03号宗地为商务用地、商业用地，土地面积15亩，可开发建筑体量4.03万㎡，容积率4.0，起始楼面价3790元/㎡，起始总价15259万元。

该宗地位于九龙坡区大杨石组团石桥铺石新路旁，地块处于石新路与石美路交叉口，周边有在建的轨道5号线二期经过。目前，地块更靠近巴山区域，大型商业比较空白，地块周边的石桥铺商圈区域正在扩容升级。

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