【看房记】中建龙玺台位于毛线沟 打造杨家坪商圈少有的大平层住宅

众所周知，九龙坡区作为重庆主城重要的老城区之一，在过去主要集中分布了众多品牌房企打造的知名刚需楼盘项目。近两年来，因为重庆主城区高端改善型需求的大爆发，九龙坡区相继涌现了印江州、融创国宾壹号院等高端豪宅项目。不过，受老城区整体规划发展和居住环境的局限性，该区域核心区具有代表性的高端改善型项目相比其他区域来说还是较少。近期，毗邻杨家坪商圈核心区域的中建龙玺台售楼部开放，项目将推出高端大平层和洋房房源，是该区域毗邻杨家坪商圈打造的少有大平层项目，将为该区域提供更多优质的改善型住宅产品。

中建龙玺台售楼部实景图

看房项目：中建龙玺台

看房时间：2018年9月11日，下午2点

看房路线：渝北区华宇上院出发（乘坐公交车848/627到达轨道嘉州公交车站）—在轨道嘉州站乘坐轨道3号线——轨道3号线牛角沱站换乘轨道2号线动物园站下车-步行15分钟-到达中建龙玺台售楼部。

中建龙玺台售楼部实景图   

房掌柜实地踩盘了解到，中建龙玺台位于九龙坡区毛线沟中房那里旁，项目靠近目前已经开业的盘龙近20万方商业，周边还有已经接房入住的联发欣悦、中房那里等大型成熟社区和在售的卓越中寰、北大资源燕南等项目，又毗邻杨家坪商圈动物园凯德商业等商圈核心区域，周边配套成熟，生活便利。

中建龙玺台售楼部实景图

中建龙玺台是湖南房企中建信和进入重庆，在九龙坡区杨家坪核心区域打造的高端改善型项目。项目整体历时约2年开发完成，建成后将成为杨家坪区域内首个艺术大宅项目。项目采用全板式设计，洋房和大平层全部采用1梯2户，2梯2户，2梯3户设计，是目前杨家坪商圈内的标杆型舒适产品。项目总建筑面积约15.8万方，仅规划7栋高层和4栋洋房，总742户，而规划车位达到1266个，车位配比1：1.7。项目容积率3.5，绿化率30%，汇集大平层、洋房业态。

据中建龙玺台置业顾问介绍，项目预计在10月中上旬开盘，推出套内104-133平清水高层和套内115平洋房户型。

中建龙玺台样板间实景图

从其所在位置来看，项目位于九龙坡区毛线沟核心区域，项目东北面靠近毛线沟立交、重庆动物园凯德广场和杨家坪商圈，项目西北面靠近水碾立交、盘龙新城商圈。

同时，项目所在位置还有北大资源燕南、卓越中寰等在售楼盘项目，该区域主要以洋房、刚需高层、公寓、商业街等业态为主，已经形成了联发欣悦、中房那里、北大资源燕南等大型成熟社区。中建龙玺台将推出的大平层房源在该区域实属少见。

总体来说，项目所在位置地段优势还是十分明显，周边有多个大型成熟社区，居住氛围浓厚，配套成熟完善。同时项目靠近轨道2号线和多个公交车站，交通方便。并且，项目距离杨家坪商圈和盘龙商圈都不远。

房掌柜还了解到，项目所在区域还有部分老旧居民区、菜市场等等，部分居住环境需要改善。目前项目所在区域的教育、公园、医疗、生活、交通等配套都比较成熟完善，项目旁就有中交西西荟商业街、永辉超市等等，生活十分便利。

项目周边公交车站实景图

周边配套成熟完善：项目位于九龙坡区毛线沟核心区域，毗邻轨道2号线动物园站和大堰村站，周边有西郊路，水碾立交、杨渡路、毛线沟立交、锦龙路等立体城市交通路网，交通便利。同时，项目所在区域的教育、公园、医疗、商业等配套都较为成熟完善。

在教育配套上，项目所在区域周边有杨家坪中学，九龙坡实验一小等的中小学教育资源。

在医疗配套上，西郊医院、重庆同济医院、九龙坡区第一人民医院。

项目周边中交西西荟商业实景图

在商业配套上，项目旁就有中交西西荟商业街，还有北大资源社区底商以及新九龙步行街商业，同时项目距离动物园凯德广场商业、杨家坪商圈步行街新世纪百货、大洋百货、重百不远。另一方面，项目所在位置还可近享盘龙商圈奥园广场商业、以及盘龙新城的万科、金茂、鲁能等成熟社区的社区商业。

在公园配套上，项目所在区域周边有重庆动物园、大堰公园、燕南公园。

公共交通便利，坐享城市立体交通网络：项目所在位置与轨道2号线动物园站和大堰村站近距离，并且项目周边有多个公交车站。同时项目所在区域还有西郊路、锦龙路、杨渡路、水碾立交、毛线沟立交等城市立体交通网络。因此，项目所在区域无论是使用公共交通工具还是自驾出行都十分便利，能快速通往杨家坪、大渡口、石桥铺等区域。

公交车站众多：目前，项目所在区域有动物园站、毛线沟站、杨渡二村站渝钢村站等多个公交车站，有275、419、226、207、891等等多条公交线路。

靠近轨道2号线动物园站和大堰村站：项目距离轨道2号线大堰村站和动物园站距离都差不多500米直线距离，只需步行10多分钟路程就能乘坐轨道2号线。该区域居民可以通过轨道2号线快速通往大坪、杨家坪、大渡口、鱼洞等区域。

项目周边楼盘：目前，项目所在位置有北大资源燕南、卓越中寰项目等在售楼盘项目，涵盖洋房、刚需高层、商业、公寓等多种业态，未来将在该区域形成大型居住区。此外，目前该区域在售的卓越中寰小户型精装高层房价在套内19800元/平左右。