【掌柜点评】重庆主城进入“二环时代” 北区板块龙兴日渐“斩落头角”

众所周知，目前重庆主城区已经正式进入二环时代，主城西永，茶园，华岩，龙洲湾、蔡家等板块成为楼市热门板块。而北区的礼嘉、悦来、龙兴等传统意义上的“郊区”也逐渐与主城交并融合，成为新兴热点板块。二环时代的到来，让21个大型聚居区之一的龙兴板块发展逐渐走上正轨，其用地面积27平方公里，规划人口46万人，成为2018年重庆主城区突出板块。随着近两年龙湖、金科、融创、碧桂园等众多品牌房企的入驻，龙兴区域的楼市得到显著发展。本期日报，房掌柜就为购房者推荐龙兴区域优质楼盘项目。

1.金科御临河

【项目简介】金科御临河位于重庆两江新区龙兴地区两江大道， 共计282亩,规模21万方,住宅容积率1.0，主要产品为高端别墅和洋房。御临河地处龙兴核心板块未来的繁华区域，学校、公园、轻轨、商业中心等配套齐全。独享市政公园湖景资源,背山面水,自然资源优越。

【项目动态】项目7月28日推出洋房3、4号楼，套内104-107平米，现已售完。项目预计将在8月推出大平层及别墅产品，大平层为套内118平米，叠拼为套内125-137平方米。具体开盘时间待定。

【编辑点评】金科御临河是金科入驻龙兴打造的首个高端改善型项目。该项目周边还有中航小镇、融创九棠府等高端住宅项目，未来该区域将形成高端居住区。目前，项目所在的龙兴区域相较主城还比较落后，不过该区域已规划有两江新区龙兴管委会、国际影视城、中航体育公园、龙湾森林公园、龙兴古镇、民国街等配套。中航体育公园、两江御园滨河公园、重庆际华园等商业、公园等配套。还规划有人民小学、南开中学、重庆八中、渝北实验小学、美国密西根IA公立高中等教育配套，未来发展潜力巨大。

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金科御临河 均价：待定

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2.融创九棠府

【项目简介】融创九棠府位于两江新区龙盛新城龙兴板块，地处铜锣山和明月山之间的广阔区域。项目所在的龙盛新城作为两江新区战略性新兴产业区域引擎，是万亿级的产业新城。该项目占地面积约为129800平方米，建筑面积约为285900平方米，容积率1.6，规划了663户人，可容纳近万人居住。

【项目动态】融创·九棠府预计后期将加推商业，具体时间和价格待定，更多详情请咨询售楼部。

【编辑点评】融创九棠府是融创入驻龙兴打造的高端改善型项目，主要有洋房、别墅、商业等业态。项目自身规划有幼儿园，片区内还有御临中心小学校、御临初级中学校、南开两江学校等优质教育配套。同时，项目靠近民国街、两江国际影视城、奥特莱斯、黄金嘉年华、际华园等商业，周边商业也日渐成熟。不仅如此，最重要的是该区域的居住环境十分优美，未来该区域将有奥宜麦商圈、奥特莱斯商圈、和合家园商业街。

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融创九棠府 均价：待定

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