【土拍预告】6月9日重庆再出让两宗地块 李家沱、两路地块上线

6月9日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应2宗商住类国有建设用地使用权。其中，一宗商住用地位于巴南区李家沱组团，楼面价4000元/㎡；另一宗商业、商务用地位于渝北区两路组团，楼面价3850元/㎡；公告时间为2018年6月9日12:00-2018年6月29日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

巴南区李家沱组团S分区S28-2/03、S30-1/04、S30-2/04号宗地为二类居住用地、商业用地，土地面积154.96亩，可开发建筑体量18.3768万㎡，容积率仅1.78，起始楼面价4000元/㎡，起始总价73508万元。

该宗地位于巴南区李家沱组团高职城大道旁，现阶段地块周边有恒大新城、巴南区新鸥鹏教育城、协信星澜汇、协信敬澜山、金科集美锦湾、中建瑜和城、新城金樾府、洺悦府等多个在建楼盘项目，其中巴南区新鸥鹏教育城、协信星澜汇、恒大新城等项目已完成部分接房入住工作。地块靠近高职城大道、箭河路、鱼胡路等城市主干道，自驾出行十分方便。不过，地块距离轨道3号线金竹站和鱼胡路站都有一段距离，乘坐轨道交通不太方便。地块所在区域恒大、巴南新鸥鹏教育城、协信星澜汇都规划有一定体量的商业，地块能近享周边社区的商业配套，满足居民的日常生活需要。地块容积率仅1.8，适合打造高端改善型项目。

图片来自重庆锐理数据机构

渝北区两路组团A标准分区A006-2/04号宗地为商业用地、商务用地，土地面积24.21亩，可开发建筑体量4.8813万㎡，容积率3.00，起始楼面价3850元/㎡，起始总价18794万元。

该宗地位于渝北区空港新城轨道3号线北延伸段空港广场站点旁，地块周边有成熟的桃源居国际花园社区、金易伯爵世家、红树林小区等成熟社区，还有桃源大道，空港大道、厦成线、机场北路等城市主干道，交通十分便捷。

房掌柜将持续关注重庆土拍市场。