置业案例：改善型需求激增大平层井喷 王杰夫妇入手国宾壹号院

置业主角：王杰夫妇

职业：某科技网络公司总经理、公务员

家庭情况：已婚，儿子三岁

置业类型：住房

置业用途：自住

置业背景：王杰，荣昌人，目前在重庆某科技网络公司当总经理，老婆则是公务员，两口子经济来源稳定，且双方爸妈也有退休工资。2008年，王杰的爸妈给王杰购买了一套两居室的房子，随着王杰结婚生子。原先的两室显的有些拥挤，且小区的环境也不好，不利于孩子成长。于是，王杰和老婆商量着换房子。

王杰夫妇想买改善型房源，可看了一个多月的房子还是无法选择，面对重庆众多改善型项目不知如何选择。于是，通过朋友的介绍认识了房掌柜，房掌柜在了解王杰夫妇购房的需求后，向其推荐了好几个项目。最终，王杰一家相中国宾壹号院。

大平层成为重庆楼市当红产品

2017年重庆改善型住房正处于一个大爆发的时期，那么2018年重庆改善型住房处于一个井喷时期。据房掌柜不完全数据统计，今年重庆主城区待售、在售及即将面世的改善型楼盘超150个，其中有洋房、别墅、大平层等产品，且这些产品都有自己各自的特色。

王杰夫妇看了一段时间的房子，现更青睐置业大平层。王杰说：“目前，我比较看好大平层房源，大平层因具有别墅“扁平化”、生活“私密化”、室内空间“家庭化”、配置“精装化”等多种优势。并且，大平层还能很好地掌握社区感和私享性，居住舒适度并不比别墅差。”

数据统计，重庆主城区在售、待售或将面世的大平层超40个，包括龙湖昱湖壹号、龙湖西宸原著、龙湖九里晴川、龙湖春山、龙湖舜山府、龙湖景粼玖序、龙湖長滩原麓、印江州、鲁能泰山7号、东原1891印长江、金辉城御江府、棕榈泉悦江国际、中海天钻、国宾壹号院、鲁能星城外滩、融创碧桂园望江府、万科·17英里、朗诗乐府、铂悦澜庭、碧桂园中俊天玺、中国铁建西派城等项目。其中，龙湖景粼玖序、龙湖長滩原麓、国宾壹号院、中海天钻、万科·17英里、朗诗·乐府等项目是2018年纯新项目。

面对如此多的大平层项目，王杰不知所措。特别是面对新项目，王杰更是找不到北。“今年重庆改善型房源特别多，没想到有这么多项目推大平层房源，现每个楼盘都感觉的不错，真不知道该怎么选择了？”王杰说到。

买房难 买到心仪的房子难上难

王杰在朋友的推荐下看了中国铁建西派、鲁能星城海外滩、万科御澜道等项目的大平层房源，最终两人比较青睐鲁能星城海外滩这个项目。但因价格，王杰夫妇当时没办卡，打算回家和爸妈商量后在做决定。等后面和家人商量后，王杰夫妇过来交定金，却被告知已无房源在售。

错过了满意的项目，王杰夫妇有踏上了看房。此外，王杰夫妇打算去看看照母山区域的大平层房源。目前，照母山区域大平层项目有龙湖舜山府、碧桂园中俊天玺、约克郡等项目。可去看时，这些项目都无房源在售。