本周重庆主城预计5盘推新 推盘楼市以刚需为主

据房掌柜不完全统计，本周（5月21日-5月27日），重庆主城预计共有5盘推新，分别为万科金域蓝湾、鲁能泰山7号、融创白象街、华宇温莎小镇、新鸥鹏拉菲公馆。

万科金域蓝湾

万科金域蓝湾预计将加推10号楼套内约118㎡装修洋房，总价230万/套起。

万科金域蓝湾项目位于两江新区行政中心汽博板块，总体量约25万方，容积率约2.36，项目紧邻肖家河0.9公里河岸，背靠陡溪公园，倚重庆特色地貌依山排布，是万科首进汽博板块重点打造的低密度、高品质纯改善住区，也是重庆万科今年在重庆首个金色系列项目。

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万科金域蓝湾均价：待定

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据了解，该项目产品主要涵盖品质高层、花园洋房及少量社区商业；产品为套内105-112㎡万科都会洋房，全新臻装标准，全屋供暖。

鲁能泰山7号

鲁能泰山7号已于5月21日推出一街区12号楼，套内157平方米房源，套内均价18000元/平。另有一街区15号楼套内172平方米房源在售，总价区间为350-380万/套。

鲁能泰山7号项目位于渝北区的中央公园板块，总占地面积576亩，总建筑面积约110万方，其中商业规划34万方，整体容积率2.88，其中住宅整体容积率2.53，涵盖高层、小高层、大平层、洋房、别墅、商业全系业态。

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鲁能泰山7号均价：21000元/㎡起

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鲁能泰山7号项目将公园生态区与人文生活融为一体，在拥有便捷城市生活的同时，也能享受自然清新的居住环境，旨在打造以健康、运动的“体育+”主题社区。

融创白象街

融创白象街建面约20-50㎡文物旁新街铺预计加推，目前在售建面约70-220㎡旺铺。融创白象街1號套内约330-480㎡收藏级天幕大宅全新面市，总价约1000-3000万。

融创白象街落址解放碑商圈，以长江为畔，毗邻千年城墙遗址公园，传承800年重庆文脉、臻藏11处国宝级文物建筑群。

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融创白象街均价：300万元/套起

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未来将打造成都市4A级旅游景区，形成一条集餐饮购物、旅游商务、精品休闲等功能于一体的情景休闲商业步行街，更兼具独栋商业街区、都市核心大平层房源、国际公寓、超级江景住宅等高端业态，打造重庆历史文化商业投资产品。融创白象街有公立人和街小学、复旦中学为项目教育体系。

华宇温莎小镇

华宇温莎小镇预计6月加推高层及洋房。

华宇温莎小镇以英伦建筑风格为主，一期已于2017年5月全面交付，获得业主广泛赞誉，9月温莎小镇二期东郡全新升级归来，倾力打造为沙坪坝纯英伦高质感生活特区，升级的配套有：约500平米半室内游泳池，全场篮球场，羽毛球场，儿童活动场，综合活动场等丰富的运动配套资源，满足业主各年龄段的不同需求。

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华宇温莎小镇均价：待定

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新鸥鹏拉菲公馆

新鸥鹏拉菲公馆预计近期加推高层。目前在售商铺建筑面积约40-80㎡，建面价格约12000-30000元/㎡。

巴南新欧鹏教育城项目为新鸥鹏教育城巴南整体项目首期开发的住宅，产品类型为一梯两户板式洋房。且巴南新欧鹏教育城又叫鸥鹏大道壹号。项目为新鸥鹏教育城巴南整体项目首期开发的住宅，产品类型为一梯两户板式洋房。

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新鸥鹏拉菲公馆均价：12000元/㎡

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