【掌柜点评】重庆下个置业热区在这里 李家沱或成重庆楼市“黑马”

重庆北区风头正劲，南区也不可小觑。

2017年李家沱版块共出让土地14块，可开发体量397万方，位列主城各版块土地供应排行榜第三名。而到了2018年1月，重庆市主城区共供应11宗商住类用地，其中3宗位于李家沱区域；该版块累计供应土地734.65亩，约占总供应的47%，成为土地市场的主力。

据掌柜了解，李家沱今年将有金科碧桂园旭辉千江凌云、华润澜山望、协信敬澜山、碧桂园保利云禧、荣安明月江南等楼盘的亮相，为李家沱楼市注入新鲜血液。

目前李家沱区域还是比较成熟，居住氛围浓厚。随着房企的开发及区域的商业、交通、医疗、教育等配套设施不断完善及升级，李家沱区域崛起速度令人叹服，其价值也进一步提升。接下来，房掌柜就为大家推荐几个李家沱区域的高品质盘，望对置业者购房有帮助。

1、碧桂园保利云禧

【项目简介】碧桂园保利云禧是由保利地产以16亿元摘得巴南鱼胡路板块所打造的项目，同时也是碧桂园、保利合作进入南区的首个作品。该项目总占地面积134793平米，建筑面积322793平米，采用新中式建筑，业态全面涵盖别墅、洋房、高层、商业等，是区域内改善性居住典范。

【项目动态】碧桂园保利云禧预计5月开盘,推3#、4#或9#,户型建面约119-160㎡,预计2019年7月31日交房。

【编辑点评】碧桂园保利云禧位于龙洲湾商圈核心区域，靠近轨道3号线鱼胡路站点。并且，该区域还有上百条公交路线，如195、196、186、161、303、310、358、308、822路公交车，乘车出行也比较方便。此外，该项目周边有协信星澜汇、恒大新城、巴南府邸、新鸥鹏拉菲公馆、荣盛锦绣南山、保利等楼盘项目。并且，项目周边还有龙州湾小学、渔洞二小、龙洲湾初级中学、巴南实验中学等教育配套，周边配套也比较成熟。

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碧桂园保利云禧 均价：待定

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2、中国铁建花语佰骊

【项目简介】中国铁建·花语佰骊作为中国铁建首次入渝打造的低密品质生活住区，地处重庆巴南李家沱区域。项目由城央叠墅与少量墅区高层组成，容积率低至1.5，系城市中心难得一见的低密度品质社区。该项目运用仪式中轴、不规则水景、茂密绿化、亲水空间等，以特色植物打造主题式街巷景观园林，呈献出一份精致的园林艺术品。每套别墅户型均精心设计赠送花园，下叠户型坐拥前庭后院，上叠户型带多个露台、阳台。

【项目动态】中国铁建花语佰骊4月25日已加推叠拼别墅8号楼,套内面积111-121㎡,价格150-180万/套,开盘售罄。预计5月上旬加推5号楼,6号楼,套内面积111-121㎡,价格待定

【编辑点评】中国铁建花语佰骊位于巴南区李家沱区域，项目毗邻融汇半岛，周边有融汇半岛玫瑰公馆、越昕晖、宗申金蓝湾、恒大御景湾等大型成熟社区，可以坐享周边成熟社区配套。此外，项目周边还规划建设有12座酒店、海洋公园、重庆耐克town、写字楼、特色餐饮、高端娱乐场所、重百超市等配套，业主无需前往龙洲湾商圈就能近享高端商业配套。

在环境配套上，项目所在区域有间歇泉公园、融汇半岛公园、巴滨路湿地公园、峡谷公园、宝盖寺公园等公园环绕，环境比较好。在教育配套上，项目所在区域周边目前有三色幼儿园、三之幼儿园、大地幼儿园、融汇小学、鱼洞二小、史迪威外语学校、市重点清华中学等教育资源。在医疗配套上，项目所在区域则有花溪医院和重庆市第七人民医院。

免费咨询电话：400 8181 360转63686

中国铁建花语佰骊 均价：待定

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