【掌柜点评】龙兴改善型项目聚集地 为这些品质盘疯狂打call

作为“重庆北”城市生活的新秀，龙兴近年来在各大板块中可谓“脱颖而出”。从去年4月起，龙兴板块的土地市场几乎呈现爆发态势，先后迎来龙湖、金科、碧桂园、金茂等房企相继进驻形成了以品牌房企为主的楼市新格局。

据房掌柜了解，龙兴区域建筑容积率控制在1.0-1.8之间，并且限高，这是龙兴有别其他板块的特色。因此，根据其低密度的的特点及出让的土地容积率来看，这些地块很适合打造中高端改善型项目。

事实上，该区域在售、待售的物业产品也以洋房、别墅等改善型产品为主。目前，龙兴区域在售的项目有金科御临河、融创九棠府及国瑞御府在售洋房、别墅房源。如融创九棠府现在售23、27、31栋洋房房源，标准层约10600-11000元/㎡;底楼约12000-13000元/㎡。而金科御临河推出的联排、叠拼等别墅房源，总价200-450万之间。

除在售的项目，龙兴区域将面市的龙湖長滩原麓、龙兴国际生态城、碧桂园未来城市、桥达天蓬樾府等项目也将推出洋房、别墅及大平层改善型房源。

不得不说，如今的龙兴正成为重庆楼市中高端改善型产品的主战场之一。接下来，房掌柜就为诶大家推荐龙兴区域的几个楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、龙兴国际生态新城

【项目简介】龙兴国际生态新城占据两江新区龙兴核心区域，靠近御临河湾，明月山与铜锣山环侍之地。针对这一特殊地理位置，金茂和碧桂园强强联合，各选精英来进行市场分析及项目设计等工作，并通过从整体规划、产品属性、设计功能、科技改善等体现来打造高端宜居社区，满足当下市民居住需求。

【项目动态】龙兴国际生态新城预计5月中旬推出院落别墅,套内约209㎡、259㎡户型;预计5月底推出套内约130㎡-200㎡大平层,具体价格及交房时间待定。

【编辑点评】龙兴国际生态新城地理位置优越，出行方便。在商业配套上，根据政府规划，龙兴及复盛规划了120万平方米的龙盛商圈作为重庆新建的五大商圈之一，未来可聚集十万以上高端商务人群，同时还有两江国际影视城、民国街、际华园极限运动中心、中航小镇、创新创业城、中欧商贸城以及48万方际华奥特莱斯和合家园商业街等商业。在教育配套上，八中、南开中学、渝北实验小学龙兴校区、人民小学两江分校、御临中心小学校、御临初级中学校、和合家园小学、育仁中学等中小学教育资源。在交通配套上，龙兴区域交通规划完善，龙兴隧道连接江北机场，中环干道连接渝北及蔡家，六纵线连接茶园新区。区域目前共规划三条轨道交通（4号、8号、15号），其中轨道4号线一期已通电，预计今年年内开通试运。

此外，该项目将采用金茂领先的12大科技系统、5大尖端技术全部应用其中，通过毛细管网、新风系统、高性能保温系统、社区智能系统、六级安防系统、智能家居系统、隔声降噪系统等科技系统，营造一个健康、舒适、便捷、安全和节能的居住环境，为高端生活追求者带来健康舒适的品质生活。

免费咨询电话：400 8181 360转57707

国际生态新城 均价：待定

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2、融创九棠府

【项目简介】融创九棠府位于两江新区龙盛新城龙兴板块，地处铜锣山和明月山之间的广阔区域。项目所在的龙盛新城作为两江新区战略性新兴产业区域引擎，是万亿级的产业新城。该项目占地面积约为129800平方米，建筑面积约为285900平方米，容积率1.6，规划了663户人，可容纳近万人居住。

【项目动态】融创·九棠府预计5月推新,具体楼栋及时间待定,项目目前在售23、27、31栋,114㎡户型;26栋,136㎡户型;18栋,156㎡户型。洋房标准层约10600-11000元/㎡;底楼约12000-13000元/㎡。

【编辑点评】融创九棠府是融创入驻龙兴打造的高端改善型项目，主要有洋房、别墅、商业等业态。项目自身规划有幼儿园，片区内还有御临中心小学校、御临初级中学校、南开两江学校等优质教育配套。同时，项目靠近民国街、两江国际影视城、奥特莱斯、黄金嘉年华、际华园等商业，周边商业也日渐成熟。不仅如此，最重要的是该区域的居住环境十分优美，未来该区域将有奥宜麦商圈、奥特莱斯商圈、和合家园商业街。

免费咨询电话：400 8181 360转96895

融创九棠府 均价：13000元/㎡

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