【掌柜点评】上周重庆主城新出预售许可证46件 大批房源即将来袭

据房掌柜不完全数据统计，4月30-5月6日期间，重庆主城新增预售许可证项目共计46件，分别是荣盛华府-荣盛华府二期、昱湖壹号-A57-2/05号宗地、协信星澜汇-三期、中昂彩云台-一期、千江凌云-千江府、天宸-金科天宸二期（L48-2/03）、国美江天御府、中交中央公园项目C108地块、保利金香槟二期、世茂茂悦府-四期、约克北郡-四期、融创金裕项目三期（M19/02地块）、远达浣花香岸、联发龙洲湾1号、中粮鸿云、勇拓蓝澳岛（二期）、中航万科金域学府、富州新城-兰亭、东原旭辉江山樾-四期、金科御临河-H32-1/01。

同时，还有中交漫山三期-中交漫山三期、浩博几米阳光二期、恒大新城 -恒大新城V5-1地块、锦绣南山、滨江华府二期（L2-1、L1-3地块）、中国铁建花语佰骊、万科观峰、保亿丽景紫园-保亿丽景（二期）B区、海宇学府江山一组团-学府江山、九龙天颂一期、鲁能泰山7号F117-1地块、中庚城-中庚·春光里、中航九悦荟一期、鲁能星城外滩项目（5#地块）、华宇御澜湾-二期（F01-06、F01-10地块）、恒大翡翠湾、龙湖九里晴川-二期1组团F05-8/05号宗地、佳兆业广场愉景湾、万科.悦湾-（北地块）B区、融创国博城-葛洲坝融创悦来项目三期8号地块、金辉中央铭著-中央铭著（C79-1/02)、联发龙洲湾1号一期D组团、恒大优活城(五组团)、东邦小悦湾一期、印江州一期及新城金科桃李郡，上万套房源将面世。

此外，5月重庆主城区预计有110个项目入市，其中包括拿预售证的金辉中央铭著、中交中央公园、新城金科桃李郡、中国铁建花语佰骊、鲁能星城外滩、联发龙洲湾1号等楼盘。业内人士表示：“今年楼市整体走势平稳，房价也不会出现暴涨或暴降的情况，对于置业者是一种福利。因此不少开发商都会积极推出房源，来把握市场机遇，为销售业绩做准备。近来，重庆主城的新房供需旺盛，楼市热度不减，更有利于购房者置业。”

接下来，房掌柜就为大家推荐几个楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、龙湖九里晴川 

【项目简介】龙湖九里晴川地处照母山西侧嘉陵江湾区核心腹地，位于"大竹林-照母山-礼嘉"三者共同构成的三角中心，星光大道通车后，龙湖九里晴川直达新牌坊仅约4公里，同时地块毗邻轻轨6号线九曲河站。该区域整体规划容积率不高于2.0，意味着未来该区域将作为整个北区乃至重庆居住密度低，业态高端和纯粹的低密生活区。

【项目动态】龙湖九里晴川预计5月加推洋房房源,套内118㎡-169㎡户型,具体价格及开盘信息待定。

【编辑点评】龙湖九里晴川位于渝北区九曲河板块，紧靠九曲河湿地公园，该区域是少有的低密度高端居住区。目前该区域已有金科九曲河、龙湖九里晴川、江山樾、远洋九公子等高端改善型楼盘，物业形态以洋房、别墅为主，有少量高层住宅，决定了该区域的生活圈层。同时，该区域环境优美、生态资源丰富，亲近自然，远离城市喧嚣，十分适宜人居。

此外，项目距离轨道6号线九曲河站很近，自驾和乘坐轻轨到达礼嘉商圈、大竹林商业和金州商圈都很方便，未来随着星光隧道的开通，该区域还将享受到更多的交通便利。不过，就现阶段而言，该区域周边的商业配套也在成熟完善中，还需要等待些时日，不过就目前该区域房企拿地的地价突破万元而言，未来该区域的房价还是有很大的升值潜力。

免费咨询电话：400 8181 360转30475

龙湖九里晴川 均价：16000元/㎡起

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2、荣盛滨江华府

【项目简介】荣盛滨江华府位于重庆市巴南区巴滨路，总占地420亩，总建筑面积53万方 综合容积率1.92。项目紧靠长江水道，毗邻巴滨路湿地公园，距巴南区政府车程4.8公里，距重庆市中心繁华地带解放碑步行街车程23.2公里，距重庆高铁站（重庆北站）29.4公里。

【项目动态】荣盛滨江华府预计近期推出跃层洋房,预计建面约138-153㎡,价格待定。

【编辑点评】荣盛滨江华府占据着巴滨路核心区域，地处巴滨路中段白居寺大桥东桥头旁。该项目附近有已开通的轻轨2、3号线，且还有轻轨五号线，目前正在修建中。并且，该项目周边还有340等公交路线。此外，该项目周边的道路也是四通八达，开车出行便捷。

该项目周边配套齐全，附近永辉超市、万达广场等商业配套，且今后巴滨路还将打造美食、休闲、购物等一站式区域，今后配套更齐全。值得一提的是，该项目的教育配套也比较齐全，附近有重庆道角小学、道角中学、 大学重庆机械高级技工学校、重庆理工大学等教育资源。

免费咨询电话：400 8181 360转42375

荣盛滨江华府 均价：待定

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