掌柜十年专访：仲量联行王靖君 见证重庆物业“翻天覆地”变化

2011年，仲量联行从进驻重庆市场以来，以零售地产、商业地产、战略顾问、物业与资产管理、工业地产、综合物业销售、资本投资、研究部等八条业务线在重庆楼市中“脱颖而出”。特别是物业与资产管理市场方面，更是作为一种“朝阳产业”初出端倪，昭示出其巨大的发展空间。

仲量联行华西区物业与资产管理部负责人王靖君

据仲量联行华西区物业与资产管理部负责人王靖君表示，在从事物业与资产管理市场将近20年的时间里，自己更是亲眼见证了重庆物业市场正逐步走向蓬勃发展的春天。

历经风雨10年，见证物业“翻天覆地”变化

房掌柜从成立之初（2008年）开始，作为亲历者、见证者，目睹了房地产快速发展的十年风云变幻。并且，在这十年变化间，重庆的物业市场也逐渐由早期的粗犷式管理变成了现在对于物业服务有品质、有高要求的管理。

对此，仲量联行华西区物业与资产管理部负责人王靖君就说道：“物业市场由早期的粗犷式管理已逐步形成现在的有品质、有高要求的管理，物业服务为物业本身带来的高附加值逐渐显现；高端物业市场的需求更细致化，对管理的规范性、风险的防范及物业保值增值的需求更高。”

并且，他还表示，其实重庆楼市的变化多端其实也会影响物业市场发生质的变化；不过，从重庆的总体市场发展而言，物业服务是逐步趋于成熟的。

物业管理行业的快速发展让众多资本嗅到机会，如南都物业2016年最近一次增资扩股中，银泰置地、银泰置地总裁郑勇强、中城投资旗下中城年代基金投资入股，分别占发行前6%、2%、2%。绿地集团去年将绿地物业全部出售给雅生活，之后再以10亿元入股成为第二大股东。物业龙头万科物业亦获得博裕资本与58集团战略投资。

仲量联行物业管理项目：重庆企业天地345号楼

从事物业20年，服务多个重庆高端楼盘项目

买房要想保值增值，最看重的还是物业服务，并且，现重庆市民的生活水平正在提高，对于物业方面也是更加重视。众所周知，物业市场属于服务行业，更属第三产业；该产业不仅讲求服务质量，且还注重经营效益。

而仲量联行作为大中华区最大的物业管理服务提供商之一，在物业行业方面可谓是“精益求精”。据房掌柜了解，仲量联行在物业与资产管理市场方面，主要侧重于办公楼、零售物业和高端住宅项目。