新盘动态|洺悦城公园里项目报建 李家沱将添52万方大盘

3月26日，重庆澋悦房地产开发有限公司报建洺悦城公园里项目。据房掌柜了解，洺悦城公园里位于巴南区李家沱，背靠铜锣山脉，且还毗邻轨道3号线鱼胡路站和龙洲湾换乘枢纽站，地理位置优越。该项目是由中国电建拿地，后期南国置业加入共同开发。

洺悦城公园里已通过报建

3月26日，重庆市规划局官方网站报建了一批项目，位于巴南李家沱区域的洺悦城公园里已通过报建。该项目地处巴南区李家沱鱼洞组团，毗邻轨道3号线鱼胡路和龙洲湾换乘枢纽站，由南国置业和中国电建共同开发。

2018年1月2日，中国电建竞得巴南区李家沱-鱼洞组团一宗地，即鱼洞组团Q分区Q25-3/01、Q25-6/03、Q25-8-1/02、Q25-9/02、Q25-10/02、Q28-1/02号宗地。该地所处区域规划为城市商业副中心，总土地面积257.75亩，净用地面积171831㎡，计容总建筑面积52.5043万㎡，容积率3.06。

从地理位置上看，该地块位于龙洲湾换乘枢纽站南面，背靠铜锣山山脉，地块西面正对轨道6号线鱼胡路站点、渝南大道、箭河路、高职城大道、龙洲湾大道等城市交通网络，交通便捷。同时，地块所在区域被还有碧桂园保利云禧、协信星澜汇、巴南区新鸥鹏教育城、电建南国洺悦府等在售楼盘和待售楼盘项目，未来将在区域将形成多个大型居住区。并且，项目周边还有龙州湾小学、渔洞二小、龙洲湾初级中学、巴南实验中学等教育配套，周边配套也比较成熟。

根据资料显示，洺悦城公园里的建设单位是重庆澋悦房地产开发有限公司。房掌柜了解到，南国置业股份有限公司和中国电建地产集团有限公司均是重庆澋悦房地产开发有限公司的股东，且各公司持股比例50%。其中，中国电建为南国置业控股股东。

中国电建半年多三度落子重庆

电建地产集团有限公司是中国电力建设集团的成员企业和房地产板块发展的主要平台，公司注册资金70亿元，拥有房地产开发企业壹级资质，公司重组成立于2005年11月，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，并控股上市公司南国置业（股票代码002305）。中国电建已在北京、上海、深圳、天津、郑州、南京、三亚、林芝、重庆等18个城市共54个项目进行了房地产开发。

而中国电建是2017年8月首次入渝。2017年8月22日，电建地产首次入渝以拍卖方式竟得江北区大石坝组团G分区G20-1-2/02号宗地，地块面积35.96亩，可开发体量13.1868万方，容积率5.5。该宗地位于江北区大石坝东方港湾旁，紧靠北滨一路，周边有东原D7、华润中央公园、东海岸、东方港湾等成熟社区。除此之外，该地块还靠近东原星星PARK，华润中央公园等商业，周边还有石门公园、徐悲鸿小学、重客隆等公园、商业、教育、生活等配套都十分成熟完善。