南京9地揽金逾43亿 恒大30亿拿3地块

3月23日，南京出让9地块，总出让面积约76万平米，包括4幅商住地和5幅商业用地，遍布江北、江宁、城北、河西南等热门板块。

最后，7宗地底价出让，1宗地流拍，六合加油站地块竞价激烈，历经百回竞价中石油最后以7070万拿下，当日8地共揽金逾43亿。其中，恒大以29.6亿拿六合金牛湖3块地，赛特置业和苏酒集团等企业分食5地块。

另据观点地产新媒体了解，此次最受关注的属阿里巴巴总部旁的7号地块和江北虹悦城的定制地11号地块。

7号地块由苏酒集团贸易股份有限公司以底价1.5亿拿下。该地块出让面积逾1.65万平米，与阿里巴巴总部仅一街之隔，东至江山大街，南至国有土地，西至道路，北至中和路。该地块要求竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业，须自持作为企业全国总部大厦自持使用。该地块曾被传言为小米科技华东总部，地块前为清荷园北园，为中和村一期安置房，目前二手房挂牌均价在2.55万/平米。

11号地块由德盈集团旗下南京赛特置业有限公司以底价9.5亿拿下。该地块为江北虹悦城的定制地块，出让面积逾4.41万平米，位于江浦街道龙华路南侧，康华路东侧地块，冬至宁合高速，南至康华路，西至龙华路。

该地块要求竞买人承诺项目投资总额不低于35亿人民币；地块内需配建不低于4万平米的酒店，建筑设计、建造标准不低于五星级标准；需配建一所不小于9万平米大型商业中心，并要求24个月内建成开业。

而竞争最激烈的是六合区横梁街道新篁东部干线旁的加油站地块，该地块历经百回竞价，中石油最后以7070万拿下。

此外，南京地铁以底价2000万拿下玄武区曹后村轨道交通上盖物业地块，面积3114平米；南京景山置业有限公司以底价1.8亿拿下江宁区汤山旅游度假区圣汤大道以东、泉都大街以南地块，面积约6.69万平米；栖霞商务区G08地块由于条件较苛刻无人报名，成为2018年南京首幅流拍地块。

恒大旗下的南京恒康置业有限公司则以29.6亿拿下六合金牛湖3块地，其中以底价12.8亿拿下12号地块，面积约24.27万平米；底价11.8亿拿下13号地块，面积约36.58万平米；底价5亿拿下14号地块，面积逾11.13万平米。