看房记：碧桂园千屿毗邻重庆东站 打造茶园低密绿色生态居住区

看房项目：碧桂园东原合能千屿

看房时间：2018年3月22日下午两点

看房路线：从渝中区石油路（乘坐轨道1号线）—到达小什子站（换乘轨道6号线）—在轨道6号线邱家湾站下车—需步行30分钟或者打出租车10分钟左右—到达碧桂园千屿售楼中心

碧桂园千屿售楼中心实景图

楼盘亮点：碧桂园千屿是碧桂园、东原、合能三家房企集合多年改善型物业成功开发经验强强联手打造的茶园绿色生态社区。项目位于南岸区茶园长生桥，距离规划中的重庆东站站点只有1.2公里距离。目前项目所在区域的同景国际城、中铁山水时光、渝能长悦府、金科博翠园等楼盘项目，集中建设开发的多为洋房、别墅、洋楼等改善型物业，整体居住环境优质，生活圈层高。而该项目更是规划打造有2万方景观资源与茶园市政公园相接，项目的社区景观更为优质。不过，项目所在位置距离轨道6号线邱家湾站和茶园商业购物中心都有一定距离，目前交通不太方便，业主多数情况需要驾车出行。

碧桂园千屿示范区部分景观实景图

“一路向北”一直是重庆楼市发展的主流。然而，重庆南区在这些年也飞速崛起，区域经济和价值以及城市化规划建设水平大大提升。目前，重庆北区有礼嘉、龙兴、悦来、蔡家等，南区有茶园、龙洲湾、巴滨路等板块。重庆南区奋勇直追，形成一股和重庆北区分庭抗礼的力量。

茶园，作为重庆南区较早成熟的板块之一，因鲁能、中铁、同景、中交、奥园、融创等房企早期的入驻开发。目前，该区域已形成多个大型成熟社区。同时，该区域的配套与交通也日趋成熟。并且，茶园的开发建设更有向鹿角新城深入扩展的趋势。

碧桂园千屿售楼中心沙盘图

碧桂园千屿位于南岸区茶园长生桥，项目是由碧桂园、东原、合能三家实力房企联合开发打造的茶园品质生态住区，项目已在今年1月底首次开盘。项目占地面积151亩，总建筑面积21.2397万方，容积率2.12，绿化率35％，主要规划有洋房、洋楼、社区商业等业态。

据置业顾问介绍，目前碧桂园千屿在售套内100-120平洋房房源，一梯两户，纯板式结构，共八层，套内均价12800-14000元/平，预计2019年年中接房，毛坯交付。同时，还有少量套内81-97平小洋楼在售，2梯4户，共18层，套内价格11400-12000元/平。

碧桂园千屿售楼中心大堂内景